期房卖买合同范本

期房卖买合同范本合同编号：__________卖方：（卖方全称）地址：（卖方地址）法定代表人：（卖方法定代表人）买方：（买方全称）地址：（买方地址）法定代表人：（买方法定代表人）鉴于卖方拥有位于（房产地址）的期房（房产证号：__________）的出售权利，买方愿意购买该期房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于（房产地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积）平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋平面图及详细地址见附件一。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写：__________元整）的价格购买该期房。2.2买方应于本合同签订之日起（付款期限）内，将购房款分（付款次数）次支付给卖方，具体付款方式和付款时间见附件二。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起（交付期限）内，将该期房交付给买方。3.2交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。《房屋交接单》作为本合同的附件三。3.3买方应在本合同签订之日起（过户期限）内，办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。第四条质量保证4.1卖方保证该期房符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，无任何质量问题。4.2买方对房屋质量有异议的，应在交付之日起七日内向卖方提出，并提供相关证据。卖方应在收到异议后七日内予以答复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋平面图及详细地址附件二：付款方式和付款时间附件三：房屋交接单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（甲方全称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法代表）乙方：（乙方全称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法代表）丙方：（丙方全称，例如：金融机构、担保公司等）地址：（丙方地址）法定代表人：（丙方法代表）鉴于甲方拥有位于（房产地址）的期房（房产证号：__________）的出售权利，乙方愿意购买该期房，并引入丙方作为第三方主体提供担保及分期付款服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于（房产地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积）平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋平面图及详细地址见附件一。第二条购买价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（大写：__________元整）的价格购买该期房。2.2丙方作为第三方主体，为乙方提供分期付款服务，并确保甲方在合同约定的期限内收到全部购房款。具体付款方式和付款时间见附件二。2.3乙方应按照丙方制定的付款计划进行还款，如乙方逾期还款，丙方有权采取包括但不限于催收、逾期罚息等措施。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起（交付期限）内，将该期房交付给乙方。3.2交付时，三方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。《房屋交接单》作为本合同的附件三。3.3乙方应在本合同签订之日起（过户期限）内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保甲方在出售过程中享有充分的权益保障，包括但不限于：（1）确保乙方按照约定时间支付购房款；（2）在乙方逾期付款时，丙方承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）；（3）如乙方擅自改变房屋用途或进行违法建设，丙方应承担相应的法律责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）。4.2甲方对房屋质量有异议的，应在交付之日起七日内向丙方提出，并提供相关证据。丙方应在收到异议后七日内予以答复。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）。5.2乙方逾期付款的，丙方有权采取包括但不限于催收、逾期罚息等措施。5.3乙方在购房过程中提供的个人信息应真实、准确、完整，如有虚假陈述，乙方应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋平面图及详细地址附件二：付款方式和付款时间附件三：房屋交接单第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易保障。丙方作为专业的金融机构或担保公司，具备丰富的风险管理经验和资金实力，能够确保甲方在出售过程中享有充分的权益保障。同时，丙方的介入也为乙方提供了分期付款服务，降低了乙方的购房压力。通过丙方的担保和分期付款服务，本合同的履行得到了有效保障，降低了交易风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（甲方全称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法代表）乙方：（乙方全称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法代表）丙方：（丙方全称，例如：金融机构、担保公司等）地址：（丙方地址）法定代表人：（丙方法代表）鉴于甲方拥有位于（房产地址）的期房（房产证号：__________）的出售权利，乙方愿意购买该期房，并引入丙方作为第三方主体提供担保及分期付款服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于（房产地址），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋面积）平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋平面图及详细地址见附件一。第二条购买价格及付款方式2.1乙方同意以人民币（大写：__________元整）的价格购买该期房。2.2丙方作为第三方主体，为乙方提供分期付款服务，并确保甲方在合同约定的期限内收到全部购房款。具体付款方式和付款时间见附件二。2.3乙方应按照丙方制定的付款计划进行还款，如乙方逾期还款，丙方有权采取包括但不限于催收、逾期罚息等措施。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起（交付期限）内，将该期房交付给乙方。3.2交付时，三方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的状况。《房屋交接单》作为本合同的附件三。3.3乙方应在本合同签订之日起（过户期限）内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，应确保乙方在购买过程中享有充分的权益保障，包括但不限于：（1）确保甲方按照约定时间交付房屋；（2）在甲方逾期交付时，丙方承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）；（3）如甲方擅自改变房屋用途或进行违法建设，丙方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）。4.2乙方对房屋质量有异议的，应在交付之日起七日内向丙方提出，并提供相关证据。丙方应在收到异议后七日内予以答复。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的（百分比）。5.2甲方逾期交付的，丙方有权采取包括但不限于催收、逾期罚息等措施。5.3甲方在出售过程中提供的房屋信息应真实、准确、完整，如有虚假陈述，甲方应承担相应法律责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年________