出售福建民房合同范本

出售福建民房合同范本合同编号：[待填写编号]合同签署日期：[待填写日期][待填写卖方全称]地址：[待填写卖方地址]代表人：[待填写卖方代表人][待填写买方全称]地址：[待填写买方地址]代表人：[待填写买方代表人]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于福建省的民房（以下简称“房产”），而买方愿意购买该房产，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：福建省[待填写具体城市]，[待填写街道名称]，[待填写门牌号码]1.2房产面积：[待填写实际面积]平方米1.3房产性质：[待填写房产性质，如：住宅、商业等]1.4房产所有权证号：[待填写所有权证号]第二条购买价格2.1买方同意以人民币[待填写金额]元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。2.2买方应在签署本合同之日起[待填写天数]内，向卖方支付人民币[待填写金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格将在办理房产过户手续完成后，由买方一次性支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[待填写天数]内，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签署之日起[待填写天数]内，按照中国法律及相关规定，办理房产过户手续。3.3过户手续完成后，房产的所有权归买方所有。第四条附加条款4.1房产过户所产生的税费由买方承担。4.2房产在交付之前所发生的物业管理费、水电费等由卖方承担。4.3房产交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购买价格。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的[待填写百分比]%。5.2如买方未能按照本合同约定支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为购买价格的[待填写百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。出卖人（甲方）：[待填写甲方全称]买受人（乙方）：[待填写乙方全称]签订日期：[待填写日期]1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]合同签署日期：[待填写日期][待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]代表人：[待填写甲方代表人][待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]代表人：[待填写乙方代表人][待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]代表人：[待填写丙方代表人]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售位于福建省的民房（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，且丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行，双方经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：福建省[待填写具体城市]，[待填写街道名称]，[待填写门牌号码]1.2房产面积：[待填写实际面积]平方米1.3房产性质：[待填写房产性质，如：住宅、商业等]1.4房产所有权证号：[待填写所有权证号]第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[待填写金额]元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[待填写天数]内，向甲方支付人民币[待填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格将在办理房产过户手续完成后，由乙方一次性支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房产的交易的有关手续，包括但不限于房产评估、过户手续等。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保交易的公开、公平、公正。3.3丙方应承担因其在提供服务过程中造成的损失的责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应确保其对房产的拥有权，如因甲方原因导致房产交易失败，甲方应双倍返还乙方的定金。4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购买价格。4.3甲方在房产交付后，如遇到质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分购买价格。第五条乙方违约及限制条款5.1如乙方未能按照本合同约定支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[待填写百分比]%。5.2如乙方未能按照本合同约定接收房产，乙方应向甲方支付因延迟接收房产而产生的费用。5.3乙方不得以任何理由要求甲方退还已支付的定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：[待填写甲方全称]乙方（买受人）：[待填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]签订日期：[待填写日期]1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.其他相关文件通过第三方主体丙方的介入，本合同的签订更加公开、公平、公正，有利于保护甲方的权益。丙方的独立性保证了交易的客观性，降低了交易风险，提高了交易效率。同时，本合同的条款设计充分考虑了甲方的权益，通过设定违约金、定金等条款，确保了甲方的利益得到有效保障。总结来说，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的合同条款设计，旨在确保交易的顺利进行，最大限度地保护甲方的权益，使甲方在交易过程中能够享受到更多的权利和保障。这对于甲方来说，具有重要意义和价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]合同签署日期：[待填写日期][待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]代表人：[待填写甲方代表人][待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]代表人：[待填写乙方代表人][待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]代表人：[待填写丙方代表人]鉴于甲方愿意将其拥有的位于福建省的民房（以下简称“房产”）出售，乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方主体，愿意提供相关的服务以确保交易的顺利进行，经甲乙双方协商一致，达成如下合同条款：第一条房产描述1.1房产位置：福建省[待填写具体城市]，[待填写街道名称]，[待填写门牌号码]1.2房产面积：[待填写实际面积]平方米1.3房产性质：[待填写房产性质，如：住宅、商业等]1.4房产所有权证号：[待填写所有权证号]第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[待填写金额]元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在签署本合同之日起[待填写天数]内，向甲方支付人民币[待填写金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购买价格将在办理房产过户手续完成后，由乙方一次性支付给甲方。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方和乙方完成房产交易的有关手续，包括但不限于房产评估、过户手续等。3.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，确保交易的公开、公平、公正。3.3丙方应承担因其在提供服务过程中造成的损失的责任。第四条乙方权益保障4.1乙方应确保其对房产的购买能力，如因乙方原因导致房产交易失败，乙方应双倍返还已支付的定金。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房产。4.3乙方在房产过户后，如遇到质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购买价格。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[待填写百分比]%。5.2如甲方未能按照本合同约定办理过户手续，甲方应向乙方支付因延迟过户而产生的费用。5.3甲方不得以任何理由要求乙方退还已支付的定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖人）：[待填写甲方全称]乙方（买受人）：[待填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]签订日期：[待填写日期]1.房产所有权证复印件2.房产平面图3.其他相关文件通过第三方主体丙方的介入，本合同的签订更加公开、公平、公正，有利于保护乙方的权益。丙方的独立性保证了交易的客观性，降低了交易风险，提高了交易效率。同