商厦出租店铺合同范本

商厦出租店铺合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商厦内的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商厦内的店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息店铺地址：[填写店铺的具体地址]店铺面积：[填写店铺的实际面积]店铺用途：[填写店铺的主要用途]二、租赁期限1.本合同租赁期限为[填写具体的年数]年，自双方签订本合同之日起计算。2.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为[填写具体的租金金额]元/月。2.乙方应在每月[填写具体的日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为[填写具体的支付方式，如银行转账、现金等]。四、店铺使用及管理1.乙方应按约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护店铺及商厦内的公共秩序和环境卫生。3.乙方在店铺内进行经营活动时，应合法合规，不得从事违法经营活动。五、维修责任1.甲方负责商厦的结构主体、公共部位及设施设备的维修保养。2.乙方负责店铺内部设施的维修保养。乙方应按甲方的要求办理店铺财产保险，并将甲方作为第一受益人。七、合同的变更和解除1.合同变更或解除应书面签署，并经双方同意。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写具体的违约金金额]。八、违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：[附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体的签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商厦内的店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商厦内的店铺事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为专业的商厦管理公司，负责商厦的日常运营管理，包括但不限于物业管理、安全保障、环境卫生等。2.丙方应确保商厦内的店铺正常运营，并提供专业的商业咨询服务，协助乙方提升店铺的业绩。3.丙方应承担商厦内的维修保养工作，并确保商厦内的设施设备处于良好的使用状态。4.丙方有权对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和商厦的管理规定。二、甲方权益保障1.甲方作为商厦的所有权人，享有商厦的一切权益，并有权对乙方和丙方的行为进行监督和指导。2.甲方有权根据市场情况和商厦的实际情况，调整租金、管理费等费用，并与乙方、丙方进行协商。3.甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，并有权追究乙方和丙方的违约责任。4.甲方有权享有商厦内的经营收益，并有权对商厦内的经营活动进行决策。三、乙方权益及违约限制1.乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，并享有店铺的经营收益。2.乙方应按照合同约定的租金和费用支付方式，按时足额支付租金和管理费等费用。3.乙方应遵守商厦的管理规定，维护商厦的秩序和环境卫生，并按照甲方的要求进行经营活动。4.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。四、合同的变更和解除1.合同变更或解除应书面签署，并经甲方、乙方、丙方同意。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金[填写具体的违约金金额]，并承担因此产生的相关费用。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲方、乙方、丙方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的商厦管理服务，确保商厦内的店铺正常运营，提升商厦的整体价值。丙方的介入也有利于甲方对商厦的管理和运营，减轻甲方的管理负担。同时，丙方作为专业的商厦管理公司，能够为乙方提供专业的商业咨询服务，协助乙方提升店铺的业绩。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为商厦的所有权人，有权对商厦的经营和管理进行决策。甲方的主导地位有利于保障甲方的权益，确保商厦的正常运营和甲方的投资回报。同时，甲方的主导地位也有利于对乙方和丙方的行为进行监督和指导，确保乙方和丙方履行合同约定的义务。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体的签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方合法权益，如有需要，请咨询专业律师。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁管理合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为商业店铺的所有权人，乙方愿意租赁甲方拥有的商业店铺，并引入丙方作为第三方主体提供专业管理服务，甲乙双方为明确双方权责，经友好协商，达成以下协议：一、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为专业的商业店铺管理公司，负责店铺的日常运营管理，包括但不限于物业管理、市场营销、安全保障、环境卫生等。2.丙方应确保店铺的正常运营，并提供专业的商业咨询服务，协助乙方提升店铺的业绩。3.丙方应承担店铺内的维修保养工作，并确保店铺内的设施设备处于良好的使用状态。4.丙方有权对乙方的经营行为进行监管，确保乙方的经营活动符合法律法规和店铺的管理规定。二、乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用和经营店铺，并享有店铺的经营收益。2.乙方应按照合同约定的租金和费用支付方式，按时足额支付租金和管理费等费用。3.乙方应遵守店铺的管理规定，维护店铺的秩序和环境卫生，并按照甲方的要求进行经营活动。4.乙方有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务，并有权追究甲方和丙方的违约责任。三、甲方权益及违约限制1.甲方作为店铺的所有权人，有权对店铺的经营和管理进行决策。2.甲方有权根据市场情况和店铺的实际情况，调整租金、管理费等费用，并与乙方、丙方进行协商。3.甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务，并有权追究乙方和丙方的违约责任。4.甲方不得干涉乙方和丙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。四、合同的变更和解除1.合同变更或解除应书面签署，并经甲方、乙方、丙方同意。2.乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方和丙方，并按照合同约定支付违约金。五、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲方、乙方、丙方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、乙方为主导的目的和意义乙方作为店铺的承租方，有权主导合同的履行，确保乙方的经营权益得到保障。通过引入第三方主体丙方，乙方可以专注于店铺的经营活动，提高店铺的运营效率和业绩。乙方的主导地位也有利于维护乙方的利益，确保乙方的投资回报。七、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了保障乙方和丙方的权益。通过明