有中介购房合同范本

有中介购房合同范本合同编号：[待填写]甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]丙方（中介方）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方房屋位于[待填写]，房屋产权证号：[待填写]，房屋面积为[待填写]平方米。1.2甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的因素。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将首付款[待填写]元支付给甲方。2.3剩余房款[待填写]元，乙方应按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与贷款银行协商办理。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[待填写]日内，将房屋过户至乙方名下。3.2过户完成后，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电燃气卡等相关物品和资料交付给乙方。第四条丙方中介服务4.1丙方提供中介服务，向甲方支付中介费[待填写]元，由甲方承担。4.2丙方应在本合同签订之日起[待填写]日内，协助甲乙双方完成房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未按约定时间过户，应支付给乙方违约金[待填写]元。5.3若乙方未按约定时间支付房款，应支付给甲方违约金[待填写]元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]丙方（中介方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.贷款银行相关资料5.物业卡、水电燃气卡等相关物品和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于[待填写]的房产（以下简称“该房产”），并且丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，并引入第三方作为担保方为乙方提供履约保障，现经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方担保1.1第三方作为本合同的担保方，同意为乙方履行合同义务提供担保。1.2第三方应保证乙方的支付行为和履行合同的能力，确保甲方权益的实现。1.3第三方应在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应合同义务，包括但不限于支付房款及违约金。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将首付款[待填写]元支付给甲方。2.3剩余房款[待填写]元，乙方应按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与贷款银行协商办理。第三条履约保证3.1乙方承诺在合同约定的期限内，完成房屋过户手续。3.2第三方对乙方的上述承诺提供担保，确保乙方的履约行为。3.3若乙方未能按照合同约定履行其义务，第三方应按照甲方的要求承担相应责任。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。4.2甲方在乙方未付清房款前，保留对该房产的所有权。4.3甲方在乙方违约时，有权要求第三方按照本合同的约定承担责任。第五条违约责任5.1乙方未能按照合同约定支付房款或完成过户手续的，应支付给甲方违约金[待填写]元。5.2第三方未能按照本合同约定承担担保责任的，应支付给甲方违约金[待填写]元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.贷款银行相关资料5.物业卡、水电燃气卡等相关物品和资料总结：第三方主体的介入，为甲方提供了更为有力的权益保障。通过第三方的担保，甲方在交易过程中的风险得到了有效降低。同时，对于乙方而言，第三方的介入也起到了约束作用，增加了乙方的履约动力。这种模式有利于构建更为公平、安全的交易环境，对于促进房地产市场的健康发展具有重要意义。在此合同中，甲方的权益得到了充分保障，同时也通过严格的违约条款对乙方进行了限制，确保了甲方的利益不受损害。第三方担保的引入，不仅提高了交易的安全性，也体现了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]第三方（保险机构）：[待填写]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于[待填写]的房产（以下简称“该房产”），并且丙方作为专业的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务，并引入第三方作为保险机构为乙方提供交易保障，现经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条保险保障1.1第三方作为本合同的保险机构，同意为乙方在交易过程中提供保险保障。1.2第三方应保证在合同约定的保险范围内，对乙方因房屋交易而可能遭受的损失进行赔偿。1.3第三方应在乙方遭受损失时，按照甲方的要求履行相应保险理赔程序。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币[待填写]元（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，将首付款[待填写]元支付给甲方。2.3剩余房款[待填写]元，乙方应按揭贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方与贷款银行协商办理。第三条履约保证3.1甲方承诺在合同约定的期限内，完成房屋过户手续。3.2第三方对甲方的上述承诺提供保险保障，确保甲方的履约行为。3.3若甲方未能按照合同约定履行其义务，第三方应按照乙方的要求承担相应责任。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该房产。4.2乙方在甲方未付清房款前，保留对该房产的所有权。4.3乙方在甲方违约时，有权要求第三方按照本合同的约定承担保险理赔责任。第五条甲方违约责任5.1甲方未能按照合同约定交付房产或完成过户手续的，应支付给乙方违约金[待填写]元。5.2第三方未能按照本合同约定承担保险责任的，应支付给乙方违约金[待填写]元。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]第三方（保险机构）：[待填写]签订日期：[待填写]1.房屋产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.贷款银行相关资料5.物业卡、水电燃气卡等相关物品和资料总结：乙方为主导的合同模式，充分保障了乙方的权益。通过第三方的保险保障，乙方在交易过程中的风险得到了有效降低。同时，对于甲方而言，第三方的介入也起到了约束作用，增加了甲方的履约动力。这种模式