商业场地合同范本

商业场地合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业场地出租给乙方使用，乙方承租甲方商业场地并支付租金事宜，达成如下协议：一、商业场地的描述1.1甲方出租的商业场地位于[填写具体地址]，总面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的商业场地具体位置、面积及用途以甲方提供的《场地平面图》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。四、租赁用途乙方租赁商业场地的用途为[填写乙方租赁用途]，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面征得甲方同意。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证商业场地符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。5.2甲方应负责商业场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁。5.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并遵守商业场地的管理制度。6.2乙方应合理使用商业场地，不得擅自改变场地结构和设施。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定时间交付商业场地，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额[填写比例]的逾期违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商业场地平面图2.租赁用途说明3.甲方提供的其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑第三方的主体地位和权益，就甲方将其拥有的商业场地出租给乙方使用，乙方承租甲方商业场地并支付租金事宜，达成如下协议：一、商业场地的描述1.1甲方出租的商业场地位于[填写具体地址]，总面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的商业场地具体位置、面积及用途以甲方提供的《场地平面图》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。四、甲方权益主导及第三方服务4.1甲方作为出租方，拥有商业场地的所有权和处置权，并负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁，满足乙方的租赁用途。4.2甲方有权选择第三方作为服务供应商，为乙方提供商业场地租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、安保服务、清洁服务等。4.3甲方应确保第三方服务方按照约定提供服务，并承担第三方服务方未履行职责的违约责任。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，并遵守商业场地的管理制度。5.2乙方应合理使用商业场地，不得擅自改变场地结构和设施。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额[填写比例]的逾期违约金。6.3乙方擅自改变商业场地用途或结构，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。七、甲方权益保护及限制乙方条款7.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权在合同期内提前终止合同，但应提前[填写提前通知时间，如“六个月”]书面通知乙方，并支付乙方合理的搬迁费用。7.3甲方有权要求乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。八、第三方介入的意义和目的第三方作为服务供应商的介入，旨在为乙方提供高质量的商业场地租赁服务，确保乙方的经营活动顺利进行。同时，第三方的主体地位和权益得到充分考虑，有利于维护合同的稳定性和可执行性。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的优先保障，同时为乙方提供合适的商业场地租赁条件。通过明确甲方的权益主导和乙方的义务限制，有利于双方建立稳定、公平的租赁关系，促进合同的顺利履行。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商业场地平面图2.租赁用途说明3.第三方服务协议4.甲方提供的其他相关资料第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑第三方的主体地位和权益，就乙方租赁甲方拥有的商业场地事宜，达成如下协议：一、商业场地的描述1.1甲方出租的商业场地位于[填写具体地址]，总面积为[填写面积]平方米。1.2乙方租赁的商业场地具体位置、面积及用途以甲方提供的《场地平面图》为准。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知时间，如“三个月”]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元，每[填写支付周期，如“月”]支付一次。3.2乙方应在每月[填写具体日期，如“5日”]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由甲乙双方协商确定。四、乙方权益主导及第三方服务4.1乙方作为承租方，享有租赁期内商业场地的使用权和经营权，并负责场地的合理使用和维护。4.2乙方有权选择第三方作为服务供应商，为乙方提供商业场地租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、安保服务、清洁服务等。4.3乙方应确保第三方服务方按照约定提供服务，并承担第三方服务方未履行职责的违约责任。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证商业场地符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。5.2甲方应负责商业场地的维修、养护和管理，确保场地安全、整洁。5.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得无故提前终止租赁合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定时间交付商业场地，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额[填写比例]的逾期违约金。6.3甲方擅自改变商业场地用途或结构，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。七、乙方权益保护及限制甲方条款7.1乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权在合同期内提前终止合同，但应提前[填写提前通知时间，如“六个月”]书面通知甲方，并支付甲方合理的搬迁费用。7.3乙方有权要求甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。八、第三方介入的意义和目的第三方作为服务供应商的介入，旨在为乙方提供高质量的商业场地租赁服务，确保乙方的经营活动顺利进行。同时，第三方的主体地位和权益得到充分考虑，有利于维护合同的稳定性和可执行性。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的优先保障，同时为甲方提供合适的商业场地租赁条件。通过明确乙方的权益主导和甲方的义务限制，有利于双方建立稳定、公平的租赁关系，促进合同的