房屋产权赠予协议书范文

房屋产权赠予协议书范文合同编号：__________房屋产权赠予协议书姓名：________________身份证号码：________________地址：________________姓名：________________身份证号码：________________地址：________________鉴于赠予人愿意将其拥有的房屋产权无偿赠予受赠人，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋所有权证号：________________。1.2房屋面积为____平方米，建筑结构为_______。1.3房屋所有权归赠予人所有，赠予人拥有完全的处分权。第二条赠予条件2.1赠予人同意将上述房屋产权无偿赠予受赠人。2.2受赠人接受赠予，并愿意承担房屋的一切管理和维护责任。第三条赠予房屋的交付3.1赠予人应在本协议签订后____个工作日内，将房屋交付给受赠人。3.2交付时，房屋应符合下列条件：（1）房屋无任何债务纠纷；（2）房屋无任何权利争议；（3）房屋符合国家和地方的相关规定，能够办理过户手续。第四条过户手续4.1受赠人应在本协议签订后____个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。4.2赠予人应给予必要的协助，提供相关证明材料。4.3过户费用由受赠人承担。第五条权利和义务5.1赠予人保证对本协议所赠予的房屋享有完整的所有权，房屋不存在任何法律纠纷。5.2受赠人接受赠予后，应妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3受赠人不得将房屋转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为。5.4赠予人不得要求受赠人支付任何费用，但法律规定的税费除外。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠予人（签字/盖章）：受赠人（签字/盖章）：签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.赠予人身份证明3.受赠人身份证明4.房屋平面图5.房屋现状照片6.过户手续相关文件7.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.赠予人未按照本协议约定将房屋交付给受赠人。2.赠予人未按照本协议约定保证房屋不存在任何法律纠纷。3.受赠人未按照本协议约定妥善使用和保管房屋。4.受赠人将房屋转让、出租、抵押或用于其他法律禁止的行为。5.双方未按照本协议约定解决争议。三、法律名词及解释：1.房屋产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。2.赠予：指赠予人无偿将其拥有的房屋产权转移给受赠人的行为。3.受赠：指受赠人接受赠予人赠予的房屋产权。4.过户：指将房屋产权从赠予人名下转移到受赠人名下的行为。5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：赠予人延迟交付房屋。解决办法：受赠人可以与赠予人协商延期交付，协商不成的，受赠人可以向法院提起诉讼要求赠予人承担违约责任。2.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：受赠人可以与赠予人共同配合，提供齐全的资料，加快过户手续的办理。3.问题：房屋在交付后出现质量问题。解决办法：受赠人可以与赠予人协商维修或者更换房屋，协商不成的，受赠人可以向法院提起诉讼要求赠予人承担违约责任。五、所有应用场景：1.赠予人将其名下的房屋产权赠予给直系亲属。2.赠予人将其名