房屋租赁的居间合同范本2024年

房屋租赁的居间合同范本2024年通用合同编号：__________房屋租赁的居间合同范本2024年通用甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：第一条房屋基本信息1.1房屋位于____________（省/市/区/街道），房屋结构及面积为____________。1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方租赁该房屋的用途为____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为居间方，应认真履行居间职责，为甲乙双方提供真实、准确、及时的信息。7.2丙方应保证甲乙双方的合法权益，协助甲乙双方办理租赁合同的相关手续。7.3丙方不得收取任何费用，居间服务费由甲方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3若乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除后失效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明

2.租赁房屋的房产证

3.租赁房屋的户型图

4.租赁房屋的现状照片

5.租赁合同的续约协议

6.房屋维修记录

7.租金支付凭证

8.押金收据

9.违约金支付凭证

10.居间服务费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合租赁条件。

2.甲方未按照合同约定按时交付租金。

3.甲方未按照合同约定履行维修义务。

4.乙方未按照合同约定按时支付租金。

5.乙方未按照合同约定合理使用租赁房屋及附属设施，导致损坏。

6.乙方未按照合同约定提前解除合同。

7.丙方未按照合同约定提供真实、准确的居间信息。

8.丙方未按照合同约定协助甲乙双方办理租赁合同相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁居间服务的一方。

4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方可以使用租赁房屋的时间。

5.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

6.押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

7.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁房屋。

解决办法：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金，或解除合同并要求乙方搬离房屋。3.问题：租赁房屋及附属设施损坏。

解决办法：甲方有权要求乙方承担修复费用，或从押金中扣除相应费用。4.问题：甲方未按照合同约定履行维修义务。

解决办法：乙方有权要求甲方维修，或自行维修并要求甲方承担费用。5.问题：合同提前解除。

解决办法：按照合同约定处理违约金和押金，办理房屋交还手续。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋。

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