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文档简介

2024版商业用途房子买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1该房产位于_______市/县/镇/街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房产的用途为商业用途。第二条房产价格2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房产交易价格一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续。3.3过户费用由_______方承担。第四条违约责任4.1如甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，甲方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给乙方。4.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付房产交易价格，乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元给甲方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证明原件及复印件

3.乙方身份证明原件及复印件

4.房产过户所需的相关税费计算公式及收费标准

5.房产交易价格支付凭证

6.房产交付确认书

7.房产过户完成证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，认定为违约行为。

2.乙方未能按照本合同约定的时间支付房产交易价格，认定为违约行为。

3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方损失，认定为违约行为。

4.乙方未按约定履行过户手续，导致房产过户延迟，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的一方。

2.乙方：指购买房产的一方。

3.房产：指位于_______市/县/镇/街道_______号的房产。

4.商业用途：指该房产用于商业经营、办公等活动。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并重新签订补充协议。

2.房产过户费用上涨：

解决办法：双方按原合同约定的费用承担方式承担过户费用。

3.房产存在权利纠纷：

解决办法：甲方应承担解决权利纠纷的责任，确保房产权属清晰。

4.乙方支付房产交易价格困难：

解决办法：乙方应寻求融资渠道或与甲方协商分期支付。五、所有应用场景：1.个人出售商业用途房产给个人。

2.个人出售商业用途房产给公司。

3.公司出售商业用途房产给个人。

4.公司出售商业用途房产给公司。

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