建筑工程三包协议书(2024版)

建筑工程三包协议书(2024版)合同编号：__________建筑工程三包协议书（2024版）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方建筑工程的施工、保修等相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、施工期限2.1工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为：____________________。2.2承包商若因特殊情况不能按期竣工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。三、工程质量3.1工程质量标准应符合国家及行业相关规范、标准的要求。3.2乙方应严格按照设计图纸、施工规范和甲方的要求进行施工。3.3乙方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量。四、工程款支付4.1甲方按照工程进度，分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总额的10%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总额的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总额的40%；（5）工程竣工验收合格后，支付合同总额的95%；（6）剩余的5%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。4.2支付款项均通过银行转账方式进行。五、保修期限5.1工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限为：____________________。5.2保修期内，乙方对工程质量问题负责修复，并承担相应费用。六、违约责任6.1乙方若未按期完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：____________________。6.2甲方若未按约定支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：____________________。6.3双方若违反合同其他条款，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工规范

3.工程预算明细

4.工程进度计划

5.质量保证金支付凭证

6.违约金计算公式

7.滞纳金计算公式

8.补充协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按期完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定支付工程款，视为违约。

3.双方违反合同其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：

1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的行为规范。

2.建筑法：指调整建筑行业活动中各方之间权利义务关系的行为规范。

3.竣工验收：指工程完成后，由相关主管部门进行的质量、安全、环保等方面的检查、评定和验收。

4.保修期限：指工程竣工验收合格之日起，承包商对工程质量问题负责修复的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订补充协议。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方及时整改，甲方监督并提出整改要求。

3.工程款支付纠纷：

解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如有争议可通过协商或诉讼解决。

4.保修期内出现问题：

解决办法：乙方负责修复，并承担相应费用。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的施工、保修等活动。

2.适用于建筑工程中的土建、安装