2024版小修工程合同范本

2024版小修工程合同范本合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条双方义务2.1甲方义务（1）甲方应按照本合同约定的时间、数量和质量要求向乙方提供施工材料、设备等；（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项；（3）甲方应协助乙方进行施工，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；（4）甲方应按照本合同约定的方式接收工程，并承担工程验收、结算等相关工作；（5）甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方违反法律法规和本合同的约定进行施工；（6）甲方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等责任。2.2乙方义务（1）乙方应按照本合同约定的时间、数量和质量要求完成工程；（2）乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方提交工程进度报告、工程验收报告等相关资料；（3）乙方应保证工程的质量和安全，严格按照国家法律法规和行业标准进行施工；（4）乙方应承担因自身原因导致工程延期、质量问题等责任；（5）乙方应在合同约定的保修期内，对工程出现的质量问题进行修复。第三条合同价格及支付方式3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照财务规定进行报销。第四条工程进度及验收4.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2工程进度达到约定的50%、75%和100%时，乙方应向甲方报告工程进度。4.3工程验收分为初验和终验。初验由甲方、乙方共同进行，终验在初验合格后进行。工程验收合格后，甲方应在七个工作日内向乙方支付剩余工程款项。第五条保修5.1乙方对工程提供的材料、设备及施工质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期为__________年。5.2保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内到达现场进行处理。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的1%。6.3甲方如未按照约定的时间和方式向乙方支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料及设备清单

4.工程预算明细

5.工程进度计划

6.验收标准及方法

7.保修条款

8.付款凭证

9.违约金计算公式

10.补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、数量和质量要求提供施工材料、设备等。

2.甲方未按约定时间和方式向乙方支付工程款项。

3.甲方未协助乙方进行施工，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

4.甲方要求乙方违反法律法规和本合同的约定进行施工。

5.乙方未按约定时间、数量和质量要求完成工程。

6.乙方未按约定方式和时间向甲方提交工程进度报告、工程验收报告等相关资料。

7.乙方施工质量和安全不符合国家法律法规和行业标准。

8.乙方在保修期内，对工程出现的质量问题未进行修复。三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有工程所有权并聘请乙方进行小修工程的一方。

2.乙方：指接受甲方的委托，为甲方提供小修工程服务的一方。

3.工程：指位于特定地点的房产小修工程项目。

4.小修工程：指对工程进行日常维护、修缮和改善等工作。

5.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。

6.工程款项：指甲方按照合同约定向乙方支付的工程费用。

7.保修期：指乙方对工程提供的材料、设备及施工质量承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：不可抗力、甲方提供材料延误等。

解决办法：协商调整工期、甲方支付违约金。

2.工程质量问题：

原因：乙方施工不当、材料不合格等。

解决办法：乙方负责修复、甲方支付相关费用。

3.付款纠纷：

原因：甲方未按约定时间支付工程款项。

解决办法：协商解决、甲方支付违约金。

4.施工安全事故：

原因：乙方未遵守安全规定、现场管理不善等。

解决办法：立即停工、整改合格后继续施工。

5.合同纠纷：

原因：双方对合同条款理解不一致、履行中出现争议。

解决办法：协商解决、提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：

1.房产所有人需要对现有房产进行日常维护和修缮。

2.房产所有人希