2024版商铺租赁递增合同模板

2024版商铺租赁递增合同模板合同编号：__________合同双方：地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺现状：________________1.4商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。3.4租金递增方式：自租赁期满后第二年起，租金每年递增__%。第四条商铺使用及维修4.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方应合理使用商铺及附属设施，注意防火、防盗、防爆，确保人身及财产安全。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。（1）甲方负责商铺的结构、设施及公共区域的维修。（2）乙方负责商铺内部装修及设备的维修。第五条商铺交付及退还5.1甲方应在租赁开始日前将商铺交付给乙方。5.2商铺退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应将商铺及附属设施退还给甲方，并承担相应的退还手续费。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2合同变更或解除后，乙方应支付甲方因此产生的损失。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺现状照片

3.商铺租赁合同补充协议

4.商铺维修清单

5.租金支付记录

6.商铺交付和退还流程说明

7.违约金计算公式

8.合同变更申请表

9.争议解决授权书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付商铺：指租赁开始日前，甲方未能将商铺交付给乙方。

2.乙方未按约定时间支付租金：指租赁期限内，乙方未能在每月规定日期前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方未按约定用途使用商铺：指乙方擅自改变商铺用途，未经甲方书面同意。

4.双方未履行合同约定的其他义务：指双方在合同履行过程中，未能履行包括但不限于维修、保养、保险等约定义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺出租权的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁商铺的时间期限。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的商铺租赁费用。

5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。

6.商铺：指双方合同约定的租赁对象，具有特定位置、面积和用途的物业。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺交付迟延：甲方应与乙方协商延期交付时间，并承担迟延交付的违约责任。

2.租金支付困难：甲方可与乙方协商调整租金支付方式和时间，必要时可寻求法律途径解决。

3.商铺使用变更：乙方如需改变商铺用途，应提前一个月书面征得甲方同意，并与甲方签订补充协议。

4.商铺维修责任分歧：甲方和乙方应明确维修责任范围，如有分歧，可协商解决或寻求法律途径解决。

5.提前解除合同：双方应书面协商一致，并按照合同约定办理解除手续，承担相应违约责任。五、所有应用场景：

1.商铺租赁双方为个人或企业。

2.商铺用途为商业经营，如餐饮、零售、办公等。

3.租赁期限为一至五年。

4.