2024门面出租合同终止协议

2024门面出租合同终止协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________鉴于：2.双方在原合同履行过程中，因__________原因，双方同意提前终止原合同的履行。现双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就终止原合同事宜达成如下协议：一、终止事项1.自本协议签订之日起，原合同终止履行。2.甲方不再要求乙方支付原合同约定的租金及其他费用。3.乙方不再享有原合同约定的租赁权益，并应按照本协议约定的方式迁离租赁门面。二、迁离及场地返还1.乙方应在本协议签订之日起__日内，将租赁的门面及附属设施全部迁离并返还给甲方。2.乙方在迁离过程中，应确保场地及设施的完好无损，如有损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.乙方应在迁离后将门面钥匙交付给甲方。三、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按照本协议约定的时间迁离租赁门面，甲方有权按照原合同的约定要求乙方支付违约金。四、保密条款1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以严格保密。2.双方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.《门面出租合同》

2.租赁门面所有权证明

3.乙方经营许可证

4.乙方迁离证明

5.损失评估报告

6.诉讼文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间迁离租赁门面，属于违约行为。

2.乙方未按照约定保密甲方商业秘密，属于违约行为。

3.甲方未按照约定提供租赁门面，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供设施维修服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供租赁物的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供租赁物的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间期限。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经甲方采取保密措施的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟迁离：按照原合同约定收取违约金，同时要求乙方尽快迁离。

2.乙方损坏设施：要求乙方承担修复费用，或者从押金中扣除相应费用。

3.甲方未提供租赁门面：按照原合同约定支付违约金，同时要求甲方尽快提供租赁门面。

4.甲方未提供维修服务：按照原合同约定支付违约金，同时要求甲方尽快提供维修服务。五、所有应用场景：

1.甲方出租门面给乙方经营。

2.乙方因特殊原因需