出租厂房居间合同书2024年

出租厂房居间合同书2024年通用合同编号：__________出租厂房居间合同书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、租赁厂房基本状况1.厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。2.厂房结构为__________，建筑用途为__________。3.厂房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、丙方居间服务费1.丙方为甲方和乙方就厂房租赁事宜提供居间服务，甲方同意支付丙方居间服务费人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.居间服务费支付方式：甲方在签订本合同时一次性支付给丙方。五、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经甲乙双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方已支付的租金不予退还，甲方应退还乙方已预付的租金。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：厂房设施设备清单

2.附件二：租赁合同变更协议

3.附件三：租赁合同解除协议

4.附件四：违约金计算公式

5.附件五：不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供厂房或厂房不符合约定；

未按约定时间支付租金；

提前解除合同或变更合同内容未经乙方同意。2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金；

未按约定使用厂房，导致厂房损坏；

提前解除合同或变更合同内容未经甲方同意。3.违约行为认定：

违约行为根据合同条款和法律法规进行认定；

违约方应承担违约责任，支付违约金；

双方协商一致可以变更或解除合同，但需提前通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.居间方：指为出租方和承租方提供厂房租赁居间服务的一方。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施设备不符合约定：

及时与出租方沟通，要求修复或更换；

协商不成，可依法要求出租方承担违约责任。2.租金支付纠纷：

按照合同约定及时支付租金；

如遇支付困难，提前与出租方沟通，寻求延期支付或调整租金。3.租赁期限变更或解除：

提前一个月书面通知对方；

双方协商一致后签订变更或解除协议。4.厂房损坏：

合理使用厂房，避免造成损坏；

如发生损坏，及时修复并承担相应费用。5.违约行为处理：

按照合同约定和法律法规处理；

协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于厂房租赁双方达成一致，需要签订书面合同的场景；

2.适用于厂房租赁期间，双方需要明确租赁期限、租金及支付方式等条款的场景；

3.适用于居间方为