旅游度假租赁合同

旅游度假租赁合同合同编号：__________旅游度假租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方应保证租赁物符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏租赁物及附属设施。5.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得扰民。5.3乙方在租赁期间应按照约定支付租金及押金。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规要求，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，确保租赁物的正常使用。6.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定退还乙方押金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.房屋设施使用说明6.物业服务协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方损坏租赁物：指乙方在租赁期间对租赁物及附属设施造成损坏。3.甲方未提供租赁物：指甲方未按照本合同约定提供租赁物。4.甲方未提供物业服务：指甲方未按照本合同约定提供必要的物业服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁物完好无损及按时支付租金而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，协商解决；如协商不成，可按照违约金计算公式扣除滞纳金。2.乙方损坏租赁物：要求乙方按市价赔偿损失。3.甲方未提供租赁物：协商解决；如协商不成，可解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未提供物业服务：要求甲方按照约定提供服务；如协商不成，可解除合同，并要求甲方支付违约金。五、