租赁合同范本含停车场

租赁合同范本含停车场合同编号：__________租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（承租方）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________第一条租赁标的及面积1.2租赁物的具体面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月每平方米人民币________元，每月租金总额为人民币________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物的安全；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动；（3）依法履行合同，协助乙方办理相关手续；（4）按合同约定收取租金，并提供相应的发票；（5）租赁期满后，按照约定收回租赁物。4.2乙方权利义务：（1）按合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度；（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应承担修复费用；（3）遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第五条违约责任5.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.停车场使用权证明3.租赁物具体位置及面积明细4.租金支付证明5.租赁物现状照片或视频6.乙方经营许可证复印件7.甲方管理制度的相关文件8.乙方迁离及恢复原状证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，包括但不限于：租赁物不符合约定使用目的、租赁物存在安全隐患、甲方干涉乙方正常经营活动等。2.乙方未按合同约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金、未支付租金、支付租金不符合约定等。3.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现，包括但不限于：迟延迁离租赁物、未恢复租赁物原状等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的停车场内部分车位。4.租金：指承租方为使用租赁物，按照约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定使用目的或存在安全隐患。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方整改或更换符合约定的租赁物。2.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。解决办法：立即与甲方沟通，要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径维护权益。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期未付的，可要求乙方支付滞纳金，必要时解除合同。4.问题：租赁期满后，乙方未迁离租赁物或未恢复原状。解决办法：书面通知乙方迁离，并要求乙方承担相应费用，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有停车场经营权，并愿意出租部分车位给乙方的情况。2.