旅游管理公司地下室租赁协议

旅游管理公司地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方地下室事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2乙方租赁的地下室面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及使用功能乙方已经充分了解，甲方对租赁物现状及使用功能承担瑕疵担保责任。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方迁离租赁物后，甲方对租赁物进行查验，如租赁物符合约定使用状况，甲方应在租赁期满后__________日内退还乙方押金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为租赁押金。4.2租赁期满后，乙方按照约定将租赁物交还甲方，甲方在查验后应当在租赁期满后__________日内退还乙方押金。五、权利义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用状况，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物，否则乙方应承担相应的维修费用。5.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室租赁合同2.租赁押金支付凭证3.租金支付凭证4.租赁物现状确认书5.租赁物交还确认书6.违约金支付凭证7.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或损坏租赁物3.乙方从事违法活动4.乙方未按约定迁离租赁物，并将租赁物交还甲方5.甲方未按约定退还乙方押金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供租赁物：与甲方沟通，要求甲方尽快提供租赁物，如甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应违约责任。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，或损坏租赁物：要求乙方恢复租赁物原状或赔偿损失。4.乙方从事违法活动：终止租赁合同，要求乙方立即迁离租赁物，并承担相应法律责任。5.甲方未按约定退还乙方押金：与甲方沟通，要求甲方按照约定退还乙方押金。五、所有应用场景：1.旅游管理公司需要租赁地下室作为员工办公场所2.旅游管理公司需要租赁地下室