物流服务大楼转让协议范本

物流服务大楼转让协议范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让物流服务大楼的相关事宜，达成如下协议：一、转让标的标的物业地址：__________标的物业面积：__________平方米标的物业现状：__________1.2乙方对标的物业的情况已充分了解，并同意接受现状。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定标的物业的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本协议约定的付款方式和时间，向甲方支付转让价格。2.3付款方式如下：（1）乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余款项人民币__________元整。2.4乙方未按照约定时间支付转让价格的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。三、转让手续3.1甲方应依法办理标的物业的转让手续，包括但不限于土地使用权转让、房产过户等。3.2乙方应协助甲方办理上述手续，并提供必要的文件和证明材料。3.3标的物业的转让手续办理完毕后，甲方应将标的物业的所有权转移给乙方。四、权利和义务4.1甲方保证对其转让的标的物业享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。4.2甲方应保证标的物业符合国家相关法律法规的规定，不存在任何违法行为。4.3乙方应按约定时间支付转让价格，并承担办理转让手续所需的一切费用。4.4乙方自标的物业过户之日起，承担标的物业的一切管理和维护责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方违反本协议第四条第一款的约定，导致标的物业存在权利限制的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的物业权属证明文件2.标的物业现状说明3.转让价格支付证明文件4.转让手续办理相关文件5.标的物业过户证明文件6.违约金计算公式说明7.法律法规相关条款二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理转让手续，或存在故意拖延办理手续的行为。2.甲方未如实告知乙方标的物业的真实情况，导致乙方受到损失。3.乙方未按照约定时间支付转让价格，或未支付定金。4.乙方在办理转让手续过程中，提供虚假证明文件或信息。5.任何一方违反本协议其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.标的物业：指本协议中转让的物流服务大楼。2.转让价格：指甲方向乙方转让标的物业所约定的价格。3.定金：指乙方在本协议签订之日起五个工作日内向甲方支付的一定金额。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向守约方支付的赔偿金。5.转让手续：指甲乙双方办理标的物业权属转移所需的一系列程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到办理转让手续的延误：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。2.遇到标的物业权属纠纷：需依据相关法律法规，通过法律途径解决。3.遇到乙方支付转让价格问题：甲方应催告乙方按约定时间支付，乙方逾期未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.遇到办理过户手续的问题：甲乙双方应积极配合，提供齐全的文件和证明材料，如有需要，可寻求专业人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方作为物流服务大楼的所