居民区门卫服务准则

居民区门卫服务准则合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为维护居民区的安全秩序，保障居民的生活品质，需要聘请乙方提供门卫服务；乙方具备提供门卫服务的资质和能力，愿意为甲方提供门卫服务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的要求，为甲方居民区提供24小时门卫服务，包括但不仅限于门卫值守、来访人员登记、车辆管理、消防安全管理等。1.2乙方应遵守国家法律法规及相关规定，严格执行甲方制定的居民区管理制度，确保居民区的安全与秩序。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前，如双方无异议，本合同自动续约____年。第三条服务质量3.1乙方应确保门卫服务达到甲方规定的服务质量标准，如有不符合标准的情况，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改。3.2乙方应建立健全门卫服务记录，记录内容包括但不限于来访人员信息、车辆信息、异常情况等，以备甲方查阅。3.3乙方应定期向甲方报告门卫服务情况，接受甲方的监督和检查。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供门卫服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、支付方式和支付期限由双方在合同附件中约定。4.2甲方支付服务费用后，乙方应提供等值的服务，如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。4.3乙方应开具合法的发票，甲方按约定时间支付服务费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的居民区相关资料、信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同附件包括但不限于服务费用支付标准、门卫服务规范等，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.门卫服务费用支付标准2.门卫服务规范3.门卫人员培训考核方案4.门卫服务记录表格5.来访人员登记表格6.车辆管理规范7.消防安全管理制度二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供门卫服务，或服务质量不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方提供的居民区相关资料、信息。3.乙方未按照约定时间支付服务费用。4.乙方提供的服务不符合国家法律法规及相关规定。5.甲方未按照约定时间支付服务费用。6.甲方未按照约定提供门卫服务场所、设施等。三、法律名词及解释：1.门卫服务：指乙方根据甲方要求，为甲方居民区提供24小时门卫值守、来访人员登记、车辆管理、消防安全管理等服务。2.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿金。3.服务费用：指乙方为甲方提供门卫服务所需的费用。4.保密条款：指双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门卫服务质量不符合要求：乙方应及时整改，如逾期未整改，甲方有权解除合同。2.服务费用支付纠纷：双方应按合同约定履行支付义务，如发生纠纷，可协商解决或依法解决。3.来访人员管理问题：乙方应严格执行来访登记制度，如发现问题及时报告甲方。4.车辆管理问题：乙方应按照合同约定管理居民区车辆，确保车辆秩序井然。5.消防安全问题：乙方应严格执行消防安全管理制度，确保居民区消防安全。五、所有应用场景：1.居民区物业管理公司聘请专业门卫服务公司提供门卫服务。2