2024年办公房屋租赁简单的合同

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2024年办公房屋租赁简单的合同出租方（甲方）：________________________

承租方（乙方）：________________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________市________区________路________号________室，建筑面积______平方米。

第二条租赁期限

双方商定房屋租赁期限为______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及保证金支付方式

1.乙方所租办公房年租金为人民币______元整（大写：______），根据双方商定在租赁期开始前，支付______％即人民币______元整（大写：______）作为定金，该定金在租赁期结束后，双方进行核实，若有结余则直接抵作房租，租金每年支付一次。

2.乙方每年需按时缴纳房租，且以现金形式支付。如乙方未按时缴纳房租，甲方有权立即解除合同并取消乙方在本房屋的办公资格。

3.租赁期间，任何一方均不能私自解除合同，如乙方因其他原因需要退租或解除合同，应提前一个月书面通知甲方并支付一个月房租作为违约金。

第四条办公相关费用

1.水费、电费、电话费、物业管理费等相关办公费用由乙方自行承担，费用标准以国家有关规定及当地物价为准。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护办公房屋及其设施，因乙方管理不善或不合理使用，其办公房屋及其设施发生的损坏或故障由乙方负责维修。

3.租赁期间，房屋的维修、保养由乙方负责。在承租期间，乙方应负责正常性保养及维修工作，并自行承担维修费用。如因乙方未能及时维修而致房屋毁损或造成乙方财产损失的，甲方不负任何责任。

4.租赁期间，乙方不得将所租房屋转租或分租，如乙方需转租或分租必须事先得到甲方的书面同意。

第五条违约责任

1.甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、法规规定的，均构成违约。由违约方承担违约责任。

2.在租赁期内，甲乙双方不得提前解除合同，如甲方提前收回房屋，则应退回乙方未到期的租金，同时乙方也有权不再履行合同。如乙方提前退租，则甲方不退还租金和押金。

3.本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同有同等效力。

第六条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应当在本合同签订时提供法定代表人身份证明及营业执照副本复印件（供核对）。双方经友好协商就合同的变更或解除达成一致意见，并形成书面文件，可作为本合同的附件，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。因本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同条款如需提示或参考相关法律法规或其他合同文件的规定，请以黑体字显示；非经特别提示否则不适用相关法律法规或其他文件的规定。

甲方（盖章）：___

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