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文档简介

2024年广州店房租赁合同甲方（出租方）：广州市房地产公司

地址：广州市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XX公司

地址：广州市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店房事宜达成如下协议：

一、店房情况

本合同所涉店房位于广州市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX，用途为XX。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金和押金

1.租金：乙方应按照人民币XX元/月的方式向甲方支付租金。

2.押金：为保证乙方履行本合同，甲方收取人民币XX元作为押金。租赁期满，乙方未违反合同约定，押金全额退还。

四、用途

乙方承诺将店房用于商业经营。乙方不得擅自改变店房用途，不得将店房转租、分租给他人。

五、交付和返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将店房交付给乙方。双方应签订书面租赁合同，并办理相关手续。

2.租赁期届满，乙方应返还店房，甲方应返还押金。双方验收完毕并确认无异议后，租赁合同终止。

六、维修和保养

1.甲方应对店房及其设施和设备负责维修和保养，保证店房处于良好状态。

2.乙方应对店房及其设施和设备进行日常维护保养，并承担相关费用。

七、违约责任

1.乙方未按照约定用途使用店房的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得将店房转租、分租给他人，否则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

八、其他条款

1.合同签订后，双方应按照合同约定履行合同义务，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.其他约定：双方约定本合同项下的通讯地址、联系电话等事项，以便及时沟通信息，保持联系。在租赁期间内发生任何纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向广州市人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的通知和其他书面文件应以挂号邮件或快递方式送达至本合同约定的地址或联系方式。送达后视为送达完成。

5.本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有“法律法规”包括国家法律法规及广州市地方法规和规章。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：广州市房地产公司日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX公司日期：XXXX年XX月XX日

以上是2024年广州店房租赁合同的内容，根据该合同，甲乙双方的权利

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