2024年经济特区普通住房租赁合同

2024年经济特区普通住房租赁合同甲方（出租人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

乙方（承租人）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其享有所有权的普通住房出租给乙方事宜，协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

房屋坐落地址：经济特区____________________房屋面积：______平方米；户型：______室______厅；装修情况：简单装修；附属设施：空调、热水器、洗衣机、床、沙发等基本生活用品。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元，每______支付一次租金，每次支付金额为______元（人民币）。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，开户行：____________，账户名：____________，账号：____________。

四、押金及退还方式

1.乙方应向甲方支付押金人民币______元，作为履行本合同的保证金。

2.租赁期届满，乙方无违约行为，且承担完毕所有应承担的费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方。

五、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为普通住房居住之用，不得将房屋转租或用于其他商业用途。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动，应征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋进行必要的维护和保养，并承担相应的费用。

3.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方进行处理。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应当支付迟延履行违约金人民币______元。

2.乙方未按合同约定时间支付租金，应当支付迟延履行违约金人民币______元。

3.乙方如有违约行为，如擅自改变房屋结构或功能，擅自转租房屋等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.在合同履行期间，如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。

八、其他条款

1.合同签订后，甲乙双方均不得无故解除合同。如需解除合同，应提前一个月书面通知对方。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。

3.本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

4.本合同中的所有货币金额均为人民币。

5.本合同中所述的“违约行为”是指违反本合同条款的行为，包括但不限于擅自改变房屋结构或功能、擅自转租房屋、拖欠租金等行为。

6.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（出租人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（承租人）：____________________（签字）

日期：____________________

以上为经济特区普通住