芒果园租赁权协议

芒果园租赁权协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有芒果园的出租权，乙方愿意租赁甲方芒果园，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.2租赁物的具体面积为__________平方米，租赁物现状及附属设施详见附件。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应按年支付租金，每年__________月__________日前支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供租赁物的使用权。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁物仅用于__________，不得从事其他经营活动。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需要进行改造或扩建，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间的正常维修，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方应合理使用租赁物，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修责任。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件提交给甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3一方未履行本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但法律法规另有规定的除外。第九条解除和终止9.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方。9.2租赁期满后，本协议自动终止。第十条争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.芒果园租赁合同2.租赁物现状及附属设施说明3.乙方经营计划书4.保险单复印件5.维修费用清单6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定的使用条件、未按时完成维修等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构和用途、未按照约定用途使用等。4.乙方未办理保险手续：包括但不限于未办理保险、保险无效等。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的芒果园。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应支付给对方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理时间内提供符合约定的租赁物。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方停止不当使用行为，并要求乙方承担维修费用。4.问题：乙方未办理保险手续。解决办法：甲方有权要求乙方办理保险手续，并将其保险单复印件提交给甲方备案。五、所有应用场景：1.芒果园所有者出租芒果