动物福利组织动物场所租赁合同

动物福利组织动物场所租赁合同合同编号：__________第一条租赁场所1.1甲方租赁乙方位于________________的动物场所，场所面积为____平方米。1.2甲方租赁乙方动物场所的使用权，用于开展动物福利及相关活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方账户。逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）按照约定使用乙方动物场所，不得擅自改变用途。（2）妥善保管和使用乙方提供的设施设备，如有损坏，甲方应按市价赔偿。（3）遵守国家有关动物福利的相关法律法规，确保动物福利。（4）按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利义务：（1）提供符合约定条件的动物场所，确保甲方正常使用。（2）保障甲方在租赁期间的人身安全，对甲方进行必要的培训和指导。（3）协助甲方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持。（4）履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。5.2若甲方未按约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.动物福利组织动物场所租赁合同2.甲方营业执照副本3.乙方动物场所所有权证明4.租赁场所平面图5.设施设备清单6.动物福利相关法律法规资料7.培训和指导资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定使用租赁场所，擅自改变用途2.甲方未按约定支付租金，逾期未付3.甲方未妥善保管和使用乙方提供的设施设备，造成损坏4.甲方违反国家有关动物福利的法律法规，导致动物福利受损5.乙方未提供符合约定条件的动物场所6.乙方未保障甲方在租赁期间的人身安全7.乙方未协助甲方解决租赁期间遇到的问题三、法律名词及解释：1.动物福利组织：指致力于提高动物福利、保护动物权益的非营利性社会组织。2.租赁期限：指甲方租赁乙方动物场所的时间段。3.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。4.滞纳金：指甲方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给对方的经济赔偿。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定使用租赁场所，擅自改变用途。解决办法：乙方应及时制止，并要求甲方恢复原状，必要时可依法解除合同。2.问题：甲方未按约定支付租金，逾期未付。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未妥善保管和使用乙方提供的设施设备，造成损坏。解决办法：甲方应按市价赔偿乙方损失。4.问题：甲方违反国家有关动物福利的法律法规，导致动物福利受损。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。5.问题：乙方未提供符合约定条件的动物场所。解决办法：乙方应按照约定条件提供动物场所，否则甲方有权解除合同。6.问题：乙方未保障甲方在租赁期间的人身安全。解决办法：乙方应加强安全防护措施，确保甲方人身安全。7.问题：乙方未协助甲方解决租赁期间遇到的问题。解决办法：乙方应积极协助甲方解决问题，提供必要的支持。五、所有应用场景：1.动物保护组织租赁动物场所开展活动。2.动物庇护所租赁动物场所安置流浪动物。3.动物救助站租赁动物场所进行动物救援和