商场购物中心合同范本

商场购物中心合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：“__________”地址：“__________”联系人：“__________”联系电话：“__________”乙方（以下简称“乙方”）：“__________”地址：“__________”联系人：“__________”联系电话：“__________”鉴于甲方为购物中心的管理方，乙方愿意租赁甲方提供的购物中心商铺经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁商铺及位置1.1乙方租赁甲方购物中心内编号为“__________”的商铺（以下简称“租赁商铺”），商铺具体位置详见附件一。1.2乙方租赁的商铺面积为“__________”平方米（以下简称“租赁面积”），具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为“__________”年，自2023年1月1日起至“__________”年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月“__________”元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.2乙方应在每月10日前支付上月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁商铺的水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行。如因甲方原因导致设施故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内予以修复。4.2甲方应负责租赁商铺的安全保卫工作，确保乙方及顾客的人身和财产安全。4.3甲方有权在租赁期间对租赁商铺进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照甲方提供的商铺进行装修，装修方案须经甲方审批。装修完毕后，乙方应向甲方支付装修押金“__________”元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还装修押金。5.2乙方应在租赁期间合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法和有损购物中心形象的业务。5.3乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，并承担因迟延支付所产生的滞纳金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。6.2如乙方在租赁期间提前解除合同，甲方有权扣除乙方支付的装修押金作为违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：“__________”地址：“__________”联系人：“__________”联系电话：“__________”乙方（以下简称“乙方”）：“__________”地址：“__________”联系人：“__________”联系电话：“__________”第三方（以下简称“第三方”）：“__________”地址：“__________”联系人：“__________”联系电话：“__________”鉴于甲方为购物中心的管理方，乙方愿意租赁甲方提供的购物中心商铺经营，并同意引入第三方作为合作伙伴，为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁商铺及位置1.1乙方租赁甲方购物中心内编号为“__________”的商铺（以下简称“租赁商铺”），商铺具体位置详见附件一。1.2乙方租赁的商铺面积为“__________”平方米（以下简称“租赁面积”），具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为“__________”年，自2023年1月1日起至“__________”年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月“__________”元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.2乙方应在每月10日前支付上月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证租赁商铺的水、电、暖、通讯等基础设施的正常运行。如因甲方原因导致设施故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内予以修复。4.2甲方应负责租赁商铺的安全保卫工作，确保乙方及顾客的人身和财产安全。4.3甲方有权在租赁期间对租赁商铺进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。4.4甲方引入第三方作为乙方的合作伙伴，第三方应具备良好的信誉和经营能力，以确保乙方业务的顺利开展。乙方同意并接受甲方的选择。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照甲方提供的商铺进行装修，装修方案须经甲方审批。装修完毕后，乙方应向甲方支付装修押金“__________”元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还装修押金。5.2乙方应在租赁期间合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法和有损购物中心形象的业务。5.3乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，并承担因迟延支付所产生的滞纳金。5.4乙方同意并接受甲方的第三方合作伙伴，并积极配合第三方的工作，共同推进业务的顺利开展。第六条第三方权利义务6.1第三方作为乙方的合作伙伴，应提供优质的服务和支持，确保乙方业务的顺利开展。6.2第三方应按照甲方的要求提供相关服务，并遵守甲方的管理制度和规定。6.3第三方应承担因提供服务不当导致的乙方损失，并承担相应的违约责任。第七条甲方特殊权益7.1甲方有权对乙方进行经营状况的监督和检查，以确保乙方遵守合同约定和购物中心的相关规定。7.2甲方有权根据市场情况和乙方的经营状况，调整乙方的租金，具体调整方式另行协商。7.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的装修押金作为违约金。8.2乙方在租赁期间不得转租或转让租赁商铺，否则甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的装修押金作为违约金。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：“__________”地址：“__________”联系人：“__________”联系电话：“__________”乙方（以下简称“乙方”）：“__________”地址：“__________”联系人：“__________”联系电话：“__________”第三方（以下简称“第三方”）：“__________”地址：“__________”联系人：“__________”联系电话：“__________”鉴于甲方为购物中心的管理方，乙方愿意租赁甲方提供的购物中心商铺经营，并同意引入第三方作为合作伙伴，为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁商铺及位置1.1乙方租赁甲方购物中心内编号为“__________”的商铺（以下简称“租赁商铺”），商铺具体位置详见附件一。1.2乙方租赁的商铺面积为“__________”平方米（以下简称“租赁面积”），具体面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为“__________”年，自2023年1月1日起至“__________”年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月“__________”元，按月支付。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。3.2乙方应在每月10日前支付上月租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条乙方权利义务4.1乙方应在租赁期间合法经营，遵守国家法律法规，不得经营违法和有损购物中心形象的业务。4.2乙方应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金，并承担因迟延支付所产生的滞纳金。4.3乙方有权根据合同约定和市场情况，提出对租金的调整要求，甲方应在收到乙方调整要求后一个月内予以答复。4.4乙方同意并接受甲方的第三方合作伙伴，并积极配合第三方的工作，共同推进业务的顺利开展。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为乙方支付的租金总额的20%。5.2甲方在合同期限内提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方支付的租金总额的20%。第六条第三方权利义务6.1第三方作为乙方的合作伙伴，应提供优质的服务和支持，确保乙方业务的顺利开展。6.2第三方应按照甲方的要求提供相关服务，并遵守甲方的管理制度和规定。6.3第三方应承担因提供服务不当导致的乙方损失，并承担相应的违约责任。第七条乙方特殊权益7.1乙方有权对甲方进行经营状况的监督和检查，以确保甲方遵守合同约定和购物中心的相关规定。7.2乙方有权根据市场情况和甲方的经营状况，调整甲方的租金，具体调整方式另行协商。7.3乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前三个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第八条甲方权益保障8.1甲方应在租赁期间保证租赁商铺的安全、卫生和正常经营秩序，确保乙方能够顺利进行经营活动。8.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，以便乙方及时开展经营活动。8.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁商铺。第九条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方