买房合同范本12

买房合同范本12合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。1.3该房产的用途为____，乙方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____元整），其中包括首付款人民币____元整，剩余款项人民币____元整将通过银行贷款方式支付。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款。2.3甲方应在收到乙方首付款后____个工作日内将该房产的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个月内将该房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币____元整。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和资料。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________见证人：____________签订日期：____年__月__日1.房产证原件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.银行贷款相关资料5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第三方主体：名称：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方主体愿意作为担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。1.3该房产的用途为____，乙方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____元整），其中包括首付款人民币____元整，剩余款项人民币____元整将通过银行贷款方式支付。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款。2.3甲方应在收到乙方首付款后____个工作日内将该房产的所有权转移给乙方。2.4第三方主体作为担保方，对乙方的还款行为提供担保。若乙方未能按时还款，第三方主体应承担相应的还款责任。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个月内将该房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币____元整。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和资料。第四条甲方权益保障4.1乙方应按照本合同约定的期限和金额支付购房款。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2甲方在合同签订之日起____个月内将该房产交付给乙方。若甲方未能按时交付，甲方应支付违约金，违约金为购房款的____%。4.3甲方应保证该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。4.4甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的期限和金额支付购房款。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2乙方在购买该房产后，不得擅自改变用途。若乙方擅自改变用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3乙方应按照本合同约定的期限和金额支付过户费用。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为过户费用的____%。第六条第三方主体的责任与义务6.1第三方主体作为担保方，应对乙方的还款行为提供担保。若乙方未能按时还款，第三方主体应承担相应的还款责任。6.2第三方主体应协助甲方和乙方办理过户手续，提供必要的证件和资料。6.3第三方主体应保证其提供的担保真实有效，若因第三方主体原因导致担保失效，第三方主体应承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第三方主体：____________签订日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（买方）：身份证号码：____________地址：____________联系电话：____________第三方主体：名称：____________地址：____________联系电话：____________鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；第三方主体愿意作为担保方，为甲方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于____市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。1.3该房产的用途为____，乙方购买后需遵守相关法律法规，不得擅自改变用途。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元整（大写：____元整），其中包括首付款人民币____元整，剩余款项人民币____元整将通过银行贷款方式支付。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首付款。2.3甲方应在收到乙方首付款后____个工作日内将该房产的所有权转移给乙方。2.4第三方主体作为担保方，对甲方的还款行为提供担保。若甲方未能按时还款，第三方主体应承担相应的还款责任。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个月内将该房产交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币____元整。3.3甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和资料。第四条乙方权益保障4.1甲方应按照本合同约定的期限和金额交付该房产。若甲方未能按时交付，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。4.2甲方应保证该房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。4.3甲方应按照本合同约定的期限和金额交付过户费用。若甲方未能按时交付，甲方应支付违约金，违约金为过户费用的____%。4.4甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。若乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的期限和金额交付该房产。若甲方未能按时交付，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2甲方在购买该房产后，不得擅自改变用途。若甲方擅自改变用途，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3甲方应按照本合同约定的期限和金额支付过户费用。若甲方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为过户费用的____%。第六条第三方主体的责任与义务6.1第三方主体作为担保方，应对甲方的还款行为提供担保。若甲方未能按时还款，第三方主体应承担相应的还款责任。6.2第三方主体应协助甲方和乙方办理过户手续，提供必要的证件和资料。6.3第三方主体应保证其提供的担保真实有效，若因第三方主体原因导致担保失效，第三方主体应承担全部责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及