商铺买卖定金合同范本

商铺买卖定金合同范本合同编号：__________甲方（买方）：乙方（卖方）：鉴于甲乙双方就位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的买卖事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本定金合同，共同遵照执行。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权归乙方所有，乙方拥有完全的处分权。第二条定金金额甲方向乙方支付的定金为人民币____元整（大写：____________________元整），作为双方签订正式《商铺买卖合同》的保证金。第三条定金支付及退还3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。3.2乙方收到定金后，应向甲方出具收款凭证。3.3如甲乙双方在正式《商铺买卖合同》签订后，乙方按约履行合同义务，甲方支付的定金将抵作价款，不再退还。3.4如乙方未按约履行合同义务，甲方有权要求乙方双倍返还定金。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2如甲乙双方未能就合同变更或解除达成一致，本合同继续有效。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2违约金的具体金额双方另行约定。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（买方）：乙方（卖方）：签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺相关法律法规、政策文件4.其他与商铺买卖有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲乙双方就位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的买卖事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，同时考虑到丙方作为第三方主体的角色，甲乙双方经友好协商，特订立本定金合同，共同遵照执行。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，建筑面积为____平方米。1.2商铺所有权归乙方所有，乙方拥有完全的处分权。第二条定金金额及支付甲方向乙方支付的定金为人民币____元整（大写：____________________元整），作为双方签订正式《商铺买卖合同》的保证金。同时，甲方要求丙方作为担保第三方，对乙方的履行合同义务进行监督，并确保乙方的履行合同义务。第三条丙方的角色和责任3.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的履行合同义务进行监督，并确保乙方的履行合同义务。3.2丙方应向甲方保证，乙方在合同约定的期限内按照约定的方式履行合同义务。3.3如乙方未能按约履行合同义务，丙方应按照本合同的约定向甲方承担违约责任。第四条定金退还及违约责任4.1乙方按约履行合同义务的，甲方支付的定金将抵作价款，不再退还。4.2乙方未按约履行合同义务的，甲方有权要求乙方双倍返还定金，同时甲方也有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定时间、方式接收商铺，并要求乙方按照约定的时间、方式交付商铺。5.2甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任，并要求丙方作为第三方主体承担相应的违约责任。5.3甲方在商铺买卖过程中所支付的费用，包括但不限于定金、价款、税费等，均有权要求乙方和丙方承担连带责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照合同约定时间、方式履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。6.2乙方如未能按照合同约定交付商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金，同时甲方也有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条丙方的违约责任7.1丙方如未能按照本合同约定履行第三方主体的义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。7.2丙方如未能保证乙方履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2如甲乙双方未能就合同变更或解除达成一致，本合同继续有效。第九条争议解决9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺相关法律法规、政策文件4.其他与商铺买卖有关的文件通过第三方主体丙方的介入，本合同旨在确保甲方的权益得到更好的保障。丙方作为独立的第三方主体，对乙方的履行合同义务进行监督，并确保乙方的履行合同义务。在丙方的监督下，乙方将更有动力按照合同约定履行其义务，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护。通过本合同，甲方有权要求乙方按照合同约定履行其义务，并有权要求丙方作为第三方主体承担相应的违约责任。此外，甲方还有权要求乙方和丙方承担连带责任，以确保甲方的权益得到第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让定金合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲乙双方就位于__________的股权（以下简称“股权”）的转让事宜达成一致，为确保双方的权利和利益，同时考虑到丙方作为第三方主体的角色，甲乙双方经友好协商，特订立本定金合同，共同遵照执行。第一条股权基本情况1.1股权对应的公司名称为__________，注册地为__________。1.2股权现归甲方所有，甲方拥有完全的处分权。第二条定金金额及支付甲方向乙方支付的定金为人民币____元整（大写：____________________元整），作为双方签订正式《股权转让合同》的保证金。同时，甲方要求丙方作为担保第三方，对乙方的履行合同义务进行监督，并确保乙方的履行合同义务。第三条丙方的角色和责任3.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方的履行合同义务进行监督，并确保乙方的履行合同义务。3.2丙方应向甲方保证，乙方在合同约定的期限内按照约定的方式履行合同义务。3.3如乙方未能按约履行合同义务，丙方应按照本合同的约定向甲方承担违约责任。第四条定金退还及违约责任4.1乙方按约履行合同义务的，甲方支付的定金将抵作价款，不再退还。4.2乙方未按约履行合同义务的，甲方有权要求乙方双倍返还定金，同时甲方也有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定时间、方式接收股权，并要求甲方按照约定的时间、方式交付股权。5.2乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任，并要求丙方作为第三方主体承担相应的违约责任。5.3乙方在股权转让过程中所支付的费用，包括但不限于定金、价款、税费等，均有权要求甲方和丙方承担连带责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照合同约定时间、方式履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2甲方如未能按照合同约定交付股权，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金，同时乙方也有权要求丙方承担相应的违约责任。第七条丙方的违约责任7.1丙方如未能按照本合同约定履行第三方主体的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。7.2丙方如未能保证乙方履行合同义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1在本合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。8.2如甲乙双方未能就合同变更或解除达成一致，本合同继续有效。第九条争议解决9.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年____月____日1.股权证明文件2.股权转让相关法律法规、政策文件3.其他与股权转让有关的文件通过第三方主体丙方的介入，本合同旨在确保乙方的权益得到更好的保障。丙方作为独