个人买卖住房合同范本

个人买卖住房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的住房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑面积为[填写面积]平方米。1.3甲方保证其拥有该房屋的完全所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房屋总价支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证等相关手续办理完毕。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋存在权利瑕疵，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按照约定的时间支付房屋价款。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：担保人（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的住房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保人，为甲方的权益提供保障，确保乙方按期履行合同义务。第三方应承担连带责任，保证甲方权益不受损害。1.2第三方应具备担保能力，如有必要，应提供相关证明材料，以证明其具备担保资格。第二条甲方权益保障2.1甲方保留房屋所有权，直至乙方按期支付完毕房价款。在此期间，甲方有权拒绝乙方对房屋的一切主张。2.2甲方有权要求第三方履行担保责任，确保乙方按期支付房价款。如乙方违约，甲方有权直接向第三方追偿。2.3甲方在房屋过户前，有权要求第三方提供担保，确保房屋过户过程顺利进行。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房屋总价支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署后[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证等相关手续办理完毕。4.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条第三方责任5.1第三方作为担保人，应确保乙方按期履行合同义务，如乙方违约，第三方应承担连带责任。5.2第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。5.3第三方在担保期间，不得以任何理由撤销担保承诺。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。6.3如第三方未履行担保责任，甲方有权直接向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入个人买卖住房合同，旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按期履行合同义务。第三方承担连带责任，保证甲方权益不受损害。第三方介入有助于增强合同的信任度，降低甲方在交易过程中的风险，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导。甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方按期支付房价款。同时，甲方保留房屋所有权，直至乙方按期支付完毕房价款。甲方为主导的目的在于确保自身权益不受损害，降低交易风险，保障房屋交易的顺利进行。通过第三方介入，甲方能够更好地行使合同权利，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：担保人（以下简称第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的住房（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为担保人，为乙方的权益提供保障，确保甲方按期履行合同义务。第三方应承担连带责任，保证乙方权益不受损害。1.2第三方应具备担保能力，如有必要，应提供相关证明材料，以证明其具备担保资格。第二条乙方权益保障2.1乙方在支付房屋总价款后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.2乙方有权要求第三方履行担保责任，确保甲方按期交付房屋。如甲方违约，乙方有权直接向第三方追偿。2.3乙方在房屋过户前，有权要求第三方提供担保，确保房屋过户过程顺利进行。第三条房屋价格及支付方式3.1乙方购买该房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。3.2乙方应在签署本合同之日起[填写付款期限]内，将房屋总价支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署后[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋所有权证等相关手续办理完毕。4.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条第三方责任5.1第三方作为担保人，应确保甲方按期履行合同义务，如甲方违约，第三方应承担连带责任。5.2第三方应协助甲方和乙方完成房屋过户手续，确保过户过程顺利进行。5.3第三方在担保期间，不得以任何理由撤销担保承诺。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。6.3如第三方未履行担保责任，乙方有权直接向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导。乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方按期交付房屋。同时，乙方保留房屋所有权，直至甲方按期支付完毕房价款。乙方为主导的目的在于确保自身权益不受损害，降低交易风险，保障房