商铺买卖协议合同范本

商铺买卖协议合同范本合同编号：__________合同各方当事人：出卖人（以下简称甲方）：__________买受人（以下简称乙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方购买该商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本状况1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺的权属清晰，甲方拥有完全的处分权。第二条商铺买卖价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的商铺。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方保证商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和经营的情况。4.2乙方购买商铺后，应依法办理相关经营手续，并遵守国家法律法规，合法经营。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房款的____%。5.2本协议签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价或附加其他条件。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺规划许可证复印件4.商铺施工许可证复印件5.其他与商铺相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同各方当事人：出卖人（以下简称甲方）：__________买受人（以下简称乙方）：__________第三方服务提供商（以下简称丙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的商铺出售给乙方，乙方购买该商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本状况1.1商铺位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2商铺的权属清晰，甲方拥有完全的处分权。第二条商铺买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方拥有的商铺。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务提供商，应确保甲方的权益得到保障。4.2丙方应负责对商铺的产权进行核实，确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。4.3丙方应协助甲方在合同签订之日起____个工作日内，将商铺的所有权证、使用权证、规划许可证、施工许可证等文件交付给乙方。4.4丙方应对商铺的交付过程进行监督，确保甲方按照约定时间将商铺交付给乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本协议约定的时间支付购房款，如乙方延迟支付，应向甲方支付延迟付款的违约金，违约金为本协议第二条所述购房款的____%。5.2乙方在购买商铺后，应依法办理相关经营手续，并遵守国家法律法规，合法经营。如乙方违反相关法律法规，导致商铺被政府部门查处或强制关闭，乙方应承担全部责任。5.3乙方在购买商铺后，未经甲方书面同意，不得将商铺转让给第三方。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺规划许可证复印件4.商铺施工许可证复印件5.其他与商铺相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、公正的服务，确保甲方的权益得到保障，同时促使乙方按照约定履行合同义务。丙方作为专业的服务提供商，具备相关的专业知识和经验，能够对商铺的产权、质量等方面进行核实，降低甲乙双方的风险。丙方的介入，有助于维护合同的履行，保障双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本协议中，甲方作为商铺的出卖人，其权益的保障是首要考虑的因素。甲方为主导的目的在于确保甲方在合同履行过程中能够按照约定时间交付商铺，同时确保商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。通过设定乙方的违约及限制条款，以及第三方丙方的监督和协助，甲方能够更好地保障自身的权益，确保合同的顺利履行。此外，甲方为主导还有助于明确各方的责任和义务，降低合同履行过程中可能出现的争议和风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议合同范本合同各方当事人：出卖人（以下简称甲方）：__________买受人（以下简称乙方）：__________第三方咨询机构（以下简称丙方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方持有的某公司股权转让给乙方，乙方购买该股权事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条股权转让的基本情况1.1甲方持有的某公司股权比例为____%，股权对应的注册资本为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2股权的权属清晰，甲方拥有完全的处分权。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买甲方持有的某公司股权。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将某公司股权转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方咨询机构，应确保乙方的权益得到保障。4.2丙方应负责对某公司进行尽职调查，确保公司的经营状况、财务状况、法律状况等符合乙方的投资要求。4.3丙方应协助乙方在合同签订之日起____个工作日内，获取某公司的相关经营许可、资质证明等文件。4.4丙方应对股权的交付过程进行监督，确保甲方按照约定时间将股权转让给乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证其持有的某公司股权不存在任何权属纠纷、质押、冻结等法律瑕疵。如因甲方原因导致股权转让过程中出现法律纠纷，甲方应承担全部责任。5.2甲方在本协议签订后，不得以任何理由要求提高股权转让价格或附加其他条件。5.3甲方在股权转让完成后，应继续履行作为某公司股东的义务，配合乙方的经营管理工作。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.某公司营业执照复印件2.某公司章程复印件3.甲方持有的某公司股权证明复印件4.其他与股权转让相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为股权的买受人，其权益的保障是首要考虑的因素。乙方为主导的目的在于确保乙方能够按照约定价格购买到符合投资要求的股权，同时确保股权的权属清晰，无任何法律瑕疵。通过设定甲方的违约及限制条款，以及第三方丙方的监督和协助，乙方能够更好地保障自身的权益，确保合同的顺利履行。此