商铺流转合同范本

商铺流转合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方（转让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有商铺所有权的人，并愿意将该商铺所有权转让给乙方；乙方愿意接受该商铺所有权，并支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺证号：[填写商铺证号]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺目前的使用权归甲方所有，且甲方拥有该商铺的所有权。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方的商铺所有权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给甲方。2.3乙方支付转让价款后，甲方应将商铺的所有权及相关证件办理过户至乙方名下。第三条权利与义务3.1甲方应保证其对商铺的所有权及使用权，无任何权利瑕疵，且不存在任何抵押、担保等权利限制。3.2乙方应按照约定时间支付转让价款，并配合甲方办理商铺过户手续。3.3双方应遵守国家相关法律法规，合法合规地进行商铺转让。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。4.2如乙方未按照约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为应付款项的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺过户所需的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]商铺流转合同范本（甲方权益主导）甲方（转让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法拥有商铺所有权的人，并愿意将该商铺所有权转让给乙方；乙方愿意接受该商铺所有权，并支付转让价款；第三方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺证号：[填写商铺证号]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺目前的使用权归甲方所有，且甲方拥有该商铺的所有权。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方的商铺所有权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给甲方。2.3乙方支付转让价款后，甲方应将商铺的所有权及相关证件办理过户至乙方名下。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。乙方未能按照约定时间支付转让价款或未能配合甲方办理商铺过户手续的，由第三方承担相应的违约责任。3.2第三方应保证乙方的信用状况，如乙方存在信用问题，第三方应承担连带责任。第四条甲方权益保护条款4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让价款，并配合甲方办理商铺过户手续。4.2甲方在合同签订之日起[填写时间]内，有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金金额为应付款项的[填写违约金比例]%。4.3甲方在合同签订之日起[填写时间]内，有权要求第三方承担违约责任。第五条违约责任5.1如乙方未能按照约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如乙方未能配合甲方办理商铺过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。5.3如第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺过户所需的其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方承担乙方的违约责任，增加了甲方权益的安全性。通过第三方的担保，甲方可以更加放心地将商铺所有权转让给乙方，同时也为乙方提供了信用保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的转让人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的最大化。通过本合同，甲方明确了乙方的违约责任，增加了甲方的权益保护条款，确保甲方在商铺流转过程中能够获得应有的利益。同时，通过第三方的介入，甲方进一步增强了合同的执行力和可靠性，使甲方在合同履行过程中能够得到更好的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]商铺流转合同范本（乙方权益主导）甲方（转让人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为合法拥有商铺所有权的人，并愿意将该商铺所有权转让给乙方；乙方愿意接受该商铺所有权，并支付转让价款；第三方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保。为明确双方及第三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于[填写商铺地址]，商铺证号：[填写商铺证号]，商铺面积为[填写商铺面积]平方米。1.2商铺目前的使用权归甲方所有，且甲方拥有该商铺的所有权。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方的商铺所有权。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价款支付给甲方。2.3乙方支付转让价款后，甲方应将商铺的所有权及相关证件办理过户至乙方名下。第三条第三方担保责任3.1第三方作为担保方，为甲方履行合同提供担保。甲方未能按照约定时间将商铺所有权及相关证件办理过户至乙方名下，或存在商铺权属纠纷的，由第三方承担相应的违约责任。3.2第三方应保证甲方的信用状况，如甲方存在信用问题，第三方应承担连带责任。第四条乙方权益保护条款4.1乙方有权要求甲方按照约定时间将商铺的所有权及相关证件办理过户至乙方名下。4.2乙方在合同签订之日起[填写时间]内，有权要求甲方支付逾期过户的违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。4.3乙方在合同签订之日起[填写时间]内，有权要求第三方承担违约责任。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定时间将商铺所有权及相关证件办理过户至乙方名下，甲方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如甲方存在商铺权属纠纷，导致乙方无法正常使用商铺，甲方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。5.3如第三方未能履行担保责任，甲方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至商铺所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺过户所需的其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为商铺的受让人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的最大化。通过本合同，乙方明