个人房产入股合同范本

个人房产入股合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：身份证号码：__________乙方（以下简称“乙方”）：身份证号码：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的全部产权，愿意将该房产作为出资，与乙方共同投资设立/加入__________（以下简称“公司”）；鉴于乙方愿意接受甲方的房产出资，并同意按照本合同的约定行使股东权利和承担股东义务；双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房产的现状为：__________。第二条房产出资2.1甲方同意将上述房产作为出资，投入公司，并以房产评估价值作为出资额。2.2房产评估价值为：人民币__________元（大写：__________元整）。2.3甲方应在本合同签订后__________日内，将房产过户至公司名下。第三条股东权利和义务3.1甲方作为公司的股东，享有《中华人民共和国公司法》及公司章程规定的一切权利。3.2甲方应按照本合同的约定，履行出资义务。3.3乙方作为公司的股东，享有《中华人民共和国公司法》及公司章程规定的一切权利。3.4乙方应按照本合同的约定，履行出资义务。第四条房产的经营管理4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何权利瑕疵。4.2甲方应保证房产符合公司的经营需要，如有不符合之处，甲方应负责整改。4.3房产在过户至公司名下后，由公司行使房产所有权，并负责房产的经营管理。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。5.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.3如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方应及时协商，根据实际情况变更或解除本合同。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同的约定履行出资义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产评估价值的__________%。6.2如乙方未按照本合同的约定履行出资义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房产评估价值的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：身份证号码：__________乙方（以下简称“乙方”）：身份证号码：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：名称：__________营业执照号：__________鉴于甲方拥有位于__________（以下简称“房产”）的全部产权，愿意将该房产作为出资，与乙方共同投资设立/加入__________（以下简称“公司”）；鉴于乙方愿意接受甲方的房产出资，并同意按照本合同的约定行使股东权利和承担股东义务；鉴于第三方作为专业机构，愿意提供相关服务，协助甲方和乙方完成房产出资及相关手续；甲方为明确双方的权利和义务，并保障其权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房产的现状为：__________。第二条房产出资及第三方主体职责2.1甲方同意将上述房产作为出资，投入公司，并以房产评估价值作为出资额。2.2房产评估价值为：人民币__________元（大写：__________元整）。2.3甲方应在本合同签订后__________日内，将房产过户至公司名下。2.4第三方作为专业机构，应履行以下职责：（1）协助甲方和乙方进行房产评估、过户等相关手续；（2）确保甲方和乙方的出资义务按照约定履行；（3）监督甲方和乙方按照本合同的约定行使股东权利和承担股东义务；（4）处理甲方和乙方在出资、股东权利等方面的争议；（5）按照甲方的要求，提供与房产出资相关的证明材料。第三条股东权利和义务3.1甲方作为公司的股东，享有《中华人民共和国公司法》及公司章程规定的一切权利。3.2甲方应按照本合同的约定，履行出资义务。3.3乙方作为公司的股东，享有《中华人民共和国公司法》及公司章程规定的一切权利。3.4乙方应按照本合同的约定，履行出资义务。3.5甲方和乙方同意，在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将股权转让给第三方；如乙方需转让股权，须优先转让给甲方。第四条房产的经营管理4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，无任何权利瑕疵。4.2甲方应保证房产符合公司的经营需要，如有不符合之处，甲方应负责整改。4.3房产在过户至公司名下后，由公司行使房产所有权，并负责房产的经营管理。第五条甲方的特殊权益5.1甲方同意，在公司盈利的情况下，优先享有分红权。5.2甲方同意，在公司的决策中，甲方拥有一票否决权。5.3甲方同意，在公司的经营过程中，甲方有权对公司的经营管理进行监督。5.4甲方同意，在合同有效期内，甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行出资义务。5.5甲方同意，在合同有效期内，甲方有权要求第三方主体履行其职责，确保本合同的履行。第六条乙方的违约及限制条款6.1如乙方未按照本合同的约定履行出资义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房产评估价值的__________%。6.2如乙方未按照本合同的约定履行出资义务，甲方有权要求乙方按照实际损失赔偿。6.3如乙方未经甲方同意转让股权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为股权转让价值的__________%。第七条第三方主体的违约责任7.1如第三方主体未能履行本合同约定的职责，甲方有权要求第三方主体支付违约金，违约金为房产评估价值的__________%。7.2如第三方主体未能履行本合同约定的职责，导致甲方和/或乙方的利益受损，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自双方签字第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（以下简称“乙方”）：身份证号码：__________甲方（以下简称“甲方”）：身份证号码：__________第三方主体（以下简称“第三方”）：名称：__________营业执照号：__________鉴于乙方愿意接受甲方提供的__________（以下简称“设备”）作为出资，与甲方共同投资设立/加入__________（以下简称“公司”）；鉴于甲方愿意接受乙方的出资，并同意按照本合同的约定行使股东权利和承担股东义务；鉴于第三方作为专业机构，愿意提供相关服务，协助乙方和甲方完成设备出资及相关手续；乙方为明确双方的权利和义务，并保障其权益，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条设备基本情况1.1设备的具体情况如下：（1）设备名称：__________（2）设备型号：__________（3）设备数量：__________（4）设备价值：人民币__________元（大写：__________元整）。1.2设备的现状为：__________。第二条设备出资及第三方主体职责2.1乙方同意将上述设备作为出资，投入公司，并以设备评估价值作为出资额。2.2设备评估价值为：人民币__________元（大写：__________元整）。2.3乙方应在本合同签订后__________日内，将设备过户至公司名下。2.4第三方作为专业机构，应履行以下职责：（1）协助乙方和甲方进行设备评估、过户等相关手续；（2）确保乙方和甲方的出资义务按照约定履行；（3）监督乙方和甲方按照本合同的约定行使股东权利和承担股东义务；（4）处理乙方和甲方在出资、股东权利等方面的争议；（5）按照乙方的要求，提供与设备出资相关的证明材料。第三条股东权利和义务3.1乙方作为公司的股东，享有《中华人民共和国公司法》及公司章程规定的一切权利。3.2乙方应按照本合同的约定，履行出资义务。3.3甲方作为公司的股东，享有《中华人民共和国公司法》及公司章程规定的一切权利。3.4甲方应按照本合同的约定，履行出资义务。3.5乙方和甲方同意，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将股权转让给第三方；如甲方需转让股权，须优先转让给乙方。第四条设备的经营管理4.1乙方应保证设备的真实性、合法性，无任何权利瑕疵。4.2乙方应保证设备符合公司的经营需要，如有不符合之处，乙方应负责整改。4.3设备在过户至公司名下后，由公司行使设备所有权，并负责设备的经营管理。第五条乙方的特殊权益5.1乙方同意，在公司盈利的情况下，优先享有分红权。5.2乙方同意，在公司的决策中，乙方拥有一票否决权。5.3乙方同意，在公司的经营过程中，乙方有权对公司的经营管理进行监督。5.4乙方同意，在合同有效期内，乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行出资义务。5.5乙方同意，在合同有效期内，乙方有权要求第三方主体履行其职责，确保本合同的履行。第六条甲方的违约及限制条款6.1如甲方未按照本合同的约定履行出资义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为设备评估价值的__________%。6.2如甲方未按照本合同的约定履行出资义务，乙方有权要求甲方按照实际损失赔偿。6.3如甲方未经乙方同意转让股权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为股权转让价值的__________%。第七