出售自建自住房屋合同模板

出售自建自住房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的自建自住房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给卖方，具体付款方式和付款时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无责任。4.2房屋的交付状态为现状，买方对房屋的内部结构、设施设备等均予以认可。4.3房屋的交易税费由[填写税费承担方]承担。4.4房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等纠纷。4.5房屋交付后，如出现质量问题，由卖方负责修复并承担修复费用。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-联系人：[填写第三方联系人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的自建自住房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。为了明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款分[填写付款次数]次支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条第三方担保条款4.1第三方作为乙方的担保方，为乙方的购买行为提供担保。4.2第三方应确保乙方按照本合同的约定履行付款义务。4.3若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，第三方应承担相应的违约责任。第五条甲方权益保护条款5.1甲方有权要求第三方对乙方的付款行为进行监督，确保乙方的付款行为符合本合同的约定。5.2甲方有权要求第三方在必要时采取措施，保证乙方的付款义务得到履行。5.3甲方在履行合同过程中，如遇到乙方的违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。5.4甲方在履行合同过程中，如遇到第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。6.3若第三方未能按照本合同约定的责任和义务提供担保，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第八条其他条款8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方（盖章）：代表（签名）：第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的交易过程中，可以增加甲方对乙方付款行为的信任度，降低甲方的交易风险。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以对交易过程进行监督，确保交易的公平、公正和公开。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，是合同的主体和权益的享有者。甲方的主导地位体现在对房屋的出售条件、价格和交付时间等方面的决定权。通过本合同，甲方可以确保自己的权益得到充分的保护，同时也可以确保交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁自建自住房屋合同模板本合同由以下三方于[填写日期]签订：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]-名称：[填写第三方名称]-地址：[填写第三方地址]-联系人：[填写第三方联系人]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的自建自住房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为了明确各方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。第二条租赁期限和租金2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[填写租金金额]元/月。2.3乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，支付首期租金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方有权按照合同约定使用该房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。第四条第三方担保条款4.1第三方作为乙方的担保方，为乙方的租赁行为提供担保。4.2第三方应确保乙方按照本合同的约定履行租金支付义务。4.3若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付租金，第三方应承担相应的违约责任。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权要求第三方对甲方的租金支付行为进行监督，确保甲方的租金支付行为符合本合同的约定。5.2乙方有权要求第三方在必要时采取措施，保证甲方的租金支付义务得到履行。5.3乙方在履行合同过程中，如遇到甲方的违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。5.4乙方在履行合同过程中，如遇到第三方的违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。6.2若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。6.3若第三方未能按照本合同约定的责任和义务提供担保，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁解决。第八条其他条款8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方（盖章）：代表（签名）：第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合