土地征收合同范本

土地征收合同范本合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方征收乙方土地事宜，达成如下协议：第一条征收土地基本情况1.1征收土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（县、区）__________镇（乡、街道）__________村（社区），征收土地面积为____公顷（具体面积以土地权属证书为准）。1.2征收土地用途为：____（详细用途应符合国家土地利用规划和城市总体规划）。第二条征收补偿标准2.1土地征收补偿费按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算，具体补偿费标准如下：（1）土地补偿费：____元/平方米；（2）安置补助费：____元/平方米；（3）地上附着物和青苗补偿费：____元/平方米。2.2征收补偿费用总额为____元（大写：__________________________元整）。第三条征收补偿支付方式3.1甲方应在征收土地补偿费用确定后____个工作日内，向乙方支付征收补偿费用总额的____%。3.2乙方应在收到征收补偿费用后____个工作日内，将土地权属证书等相关资料交给甲方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按约定时间支付征收补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=征收补偿费用总额×违约天数×日违约金比例。4.3如乙方未按约定时间交付土地权属证书等相关资料，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同失效后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理与征收土地有关的事宜。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：征收土地权属证书、征收补偿费用计算明细等。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并为确保征收土地过程的公平、公正、公开，特引入第三方监管方作为合同的监管和协调主体，就甲方征收乙方土地事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的监管和协调主体，负责对甲方征收乙方土地的过程进行监督，确保征收过程的合法性、合规性和公正性。1.2第三方应独立公正地协调解决甲乙双方在征收过程中发生的争议，确保合同的顺利履行。1.3第三方应对甲乙双方的履行情况进行评估，确保甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导本合同以甲方权益为主导，确保甲方在征收土地过程中的合法权益得到充分保障。2.2征收补偿标准甲方征收乙方的土地，应按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算补偿费用，具体补偿费标准如下：（1）土地补偿费：____元/平方米；（2）安置补助费：____元/平方米；（3）地上附着物和青苗补偿费：____元/平方米。2.3征收补偿支付方式甲方应在征收土地补偿费用确定后____个工作日内，向乙方支付征收补偿费用总额的____%。2.4甲方权益优先在任何情况下，甲方的权益均应得到优先保障，包括但不限于支付时间、支付金额、土地用途等。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方应在收到征收补偿费用后____个工作日内，将土地权属证书等相关资料交给甲方。如乙方未按约定时间交付资料，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=征收补偿费用总额×违约天数×日违约金比例。3.2乙方不得无故拒绝履行合同约定的义务，如乙方违反本合同，甲方有权依法采取措施维护自身权益。第四条第三方监管的义务和权益4.1第三方应独立、公正、公平地履行监管职责，确保甲乙双方合法权益的实现。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，对存在的问题提出整改意见。4.3第三方不参与合同的履行，但其有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第五条合同的履行和争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方未按约定时间支付征收补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3如乙方未按约定时间交付土地权属证书等相关资料，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。5.4甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同失效后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理与征收土地有关的事宜。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件为：征收土地权属证书、征收补偿费用计算明细等。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅供参考，实际合同内容应根据具体情况和法律法规进行调整。合同签订前，请务必征求专业法律人士的意见。）第三方介入的意义和目的：第三方介入土地征收合同，有助于确保合同的公平、公正、公开履行，保护甲乙双方的合法权益。第三方作为监管和协调主体，可以独立公正地解决甲乙双方在征收过程中的争议，确保合同的顺利履行。同时，第三方监管方的存在，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行风险，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拟对乙方持有的土地进行征收，为确保征收过程的公平、公正、公开，以及乙方合法权益的充分保障，特引入第三方监管方作为合同的监管和协调主体，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的监管和协调主体，负责对甲方征收乙方土地的过程进行监督，确保征收过程的合法性、合规性和公正性。1.2第三方应独立公正地协调解决甲乙双方在征收过程中发生的争议，确保合同的顺利履行。1.3第三方应对甲乙双方的履行情况进行评估，确保乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导本合同以乙方权益为主导，确保乙方在征收土地过程中的合法权益得到充分保障。2.2征收补偿标准甲方征收乙方的土地，应按照《中华人民共和国土地管理法》规定的标准计算补偿费用，具体补偿费标准如下：（1）土地补偿费：____元/平方米；（2）安置补助费：____元/平方米；（3）地上附着物和青苗补偿费：____元/平方米。2.3征收补偿支付方式甲方应在征收土地补偿费用确定后____个工作日内，向乙方支付征收补偿费用总额的____%。2.4乙方权益优先在任何情况下，乙方的权益均应得到优先保障，包括但不限于支付时间、支付金额、土地用途等。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方不得无故延迟支付征收补偿费用，如甲方延迟支付，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=征收补偿费用总额×延迟支付天数×日违约金比例。3.2甲方不得擅自改变土地用途，如甲方违反约定改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原用途，并支付违约金，违约金计算方式同上。3.3甲方应按照合同约定履行相关义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条第三方监管的义务和权益4.1第三方应独立、公正、公平地履行监管职责，确保甲乙双方合法权益的实现。4.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行评估，对存在的问题提出整改意见。4.3第三方不参与合同的履行，但其有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第五条合同的履行和争议解决5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方未按约定时间支付征收补偿费用，应向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3如乙方未按约定时间交付土地权属证书等相关资料，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。5.4甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。6.3本合同失效后，甲乙双方应按照法律法规和合同约定，妥善处理与征收土地有关的事宜。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件为：征收土地权属证书、征收补偿费用计算明细等。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________第三方（监管方）：________