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文档简介

2024年成都房屋租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于：____________________，建筑面积______平方米，户型为______室______厅，结构为________。

第二条租赁期限

双方商定房屋租赁期限为______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及付款方式

1.双方根据房屋面积和市场价格协商约定为人民币______元/月（大写：______元整），乙方按______支付租金给甲方。

2.乙方在签订租赁合同后______日内支付给甲方______个月的租金作为押金，即人民币______元（大写：______元整）于租赁期满或合同终止后无息退还给乙方。

3.乙方正常履行合同，每月支付一次租金，第一次支付租金时间为签订合同的当月的______日，第二次支付租金时间为前次月______日前，以此类推。

第四条双方责任及义务

1.甲方须按时将房屋及附属设施（详见附件）交付乙方使用。

2.房屋及附属设施如因自然或合理使用而导致的损耗，甲方应负责维修。

3.甲方及乙方共同负责监督检查房屋安全及设施使用情况。

4.乙方应按时支付房租，如逾期不支付，甲方有权解除合同。

5.乙方在租赁期间不得改变房屋结构。

6.租赁期间，如遇甲方转让该物业所有权或相关物业权益时，应提前一个月通知乙方并告知受让方本租赁合同的权利和义务，乙方在同等条件下有优先购买权。

第五条违约责任

1.本合同签订后，甲乙双方必须全面履行，任何一方未能履行本合同规定的条款的，应向守约方支付违约金。

2.本合同期内，甲乙双方不得提前终止合同。任何一方违反规定提前终止合同，应按月租金的十倍向对方支付违约金。若支付的违约金不足弥补对方损失的，违约方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

第六条其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

2.若甲乙双方就本合同内容或其执行发生任何争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，交由成都市青羊区人民法院诉讼解决。

3.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_________日期：______年______月______日

附件：成都房屋详细设施清单

一、门窗：____________________

二、空调：____________________

三、家具：____________________

四、电器：_____________

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