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文档简介

2024年承包房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方承包甲方房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于经营______，不得擅自转租、抵押等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：

（1）房屋租金为______元/平方米/月，共计______元；

（2）租金支付方式：乙方应按照每月______日前支付上个月的租金，逾期支付的，应按照日利率万分之五支付滞纳金。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应向甲方支付以下费用：

（1）房屋租金；

（2）物业费；

（3）水电费、燃气费、电话费等其他相关费用；

（4）押金：人民币______元作为押金。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付承包费用：

（1）签订合同时，乙方应一次性支付一个月的承包费用；

（2）后续承包费用按照季度支付，应在每季度末前支付下一季度的承包费用；

（3）如逾期支付，应按照日利率万分之五支付滞纳金。

四、房屋装饰装修及使用

1.乙方应对房屋进行必要的装饰装修，但不得改变房屋的结构和功能，否则甲方有权要求恢复原状。

2.乙方应合理使用房屋，不得随意损坏房屋设施，否则应负责修复。

3.乙方应自行承担在租赁期内发生的各类费用。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋交还给甲方，并配合甲方办理相关手续。如有损坏房屋设施的，应承担相应的赔偿责任。

3.如租赁期满乙方不再续租，应在租赁期满前三个月通知甲方，并退还房屋给甲方。如乙方不再续租而未提前通知甲方的，应按照年租金的百分之二十向甲方支付违约金。

4.如提前终止合同，乙方应按照本合同约定的剩余租金总额的百分之二十向甲方支付违约金。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.双方在履行本合同过程中发生争议的，应先协商解决；协商不成的，可以向租赁地人民法院提起诉讼。

7.本合同约定的其他事项：____________________。

8.其他补充条款：（双方可以根据实际情况自行约定）____________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：________

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