2024年房屋出租协议书

2024年房屋出租协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方同意将其所有的位于____________________的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米，结构为______，用途为______。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方享有使用该房屋的权利，但不得擅自转租、出借或另行约定租赁期限。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______（银行转账、现金支付等）。

3.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%支付违约金。

四、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付______元押金。

2.租赁期届满，乙方如续租，应于租赁期届满前向甲方支付下一个月的租金并重新签订租赁合同。如乙方不再续租，应在租赁期届满时将房屋交还给甲方，经甲方验收合格后，无息退还乙方所支付的押金。

3.如乙方在租赁期内提前退租，押金不予退还。

五、房屋维护及修理

1.乙方应合理使用和维护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行维修。

2.甲乙双方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用和安全。如有损坏或故障，应及时通知专业人员进行维修。

3.未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的结构和用途。如乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付金额的每日千分之______支付违约金。

2.如乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋的结构或用途，应按照本合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如因此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期届满或提前终止本合同时，乙方应将房屋交还给甲方，如未能按照约定时间交还房屋，应按照本合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如因此造成甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4.其他违约行为：_____________________________________________________________。

七、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有联系地址均为有效地址，一方任何书面通知均可送达。

5.其他约定：___________________________________________________________________。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：__