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文档简介

乡镇购房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________

鉴于甲方为所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方所售房屋，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（以下简称“该房屋”），建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

第二条房屋价款

该房屋的交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥__________）。

第三条付款方式及期限

乙方应按照以下方式向甲方支付房款：

1.首付款：乙方应在本合同签订之日起____天内支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥__________）。

2.余款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____天内支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥__________）。

第四条房屋交付

甲方应在乙方支付首付款后____天内，将该房屋及相关权属证明文件交付给乙方，并保证该房屋在交付时无权属纠纷、无抵押、无查封等情形。

第五条房屋过户

甲方应协助乙方在房屋交付后____天内办理房屋过户手续，过户所需费用由__________方承担。

第六条违约责任

1.如甲方未按期交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.如乙方未按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。

第七条保证与声明

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，且房屋权属清晰，无争议。

2.乙方声明其购买该房屋的资金来源合法，且具备相应的购房资格。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条其他约定

___________________________________________________________

第十条本合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十一条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________日期：____年__

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