村土地租赁合同

村土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁土地的面积、位置及范围2.租赁土地位于__________，具体范围如下：（1）东至：__________（2）南至：__________（3）西至：__________（4）北至：__________3.乙方租赁的土地仅限于本合同约定的租赁用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元/年。2.租金支付方式如下：（1）每年租金为____元。（2）乙方应在每年的______月______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、租赁土地的使用及管理1.乙方按照本合同约定的租赁用途使用租赁土地，并负责租赁土地内的绿化、环保、安全等工作。2.乙方在租赁土地内进行建设、施工等活动时，应遵守国家法律法规，并按照甲方的要求办理相关手续。3.乙方不得将租赁土地转让给第三方，不得在租赁土地上设立抵押、担保等权利。五、维修及保养1.甲方负责租赁土地及附属设施的维修和保养，确保租赁土地及附属设施的正常使用。2.乙方发现租赁土地及附属设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。六、合同的解除和终止1.有下列情形之一，本合同自行终止：（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付；（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他情形。2.本合同解除或终止后，乙方应立即腾退租赁土地，并将租赁土地恢复原状。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的____%。2.甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁土地使用权证2.乙方经营许可证3.租赁土地现状图4.租赁土地规划图5.租赁土地附属设施清单6.乙方支付租金的银行转账记录7.维修和保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.乙方将租赁土地转让给第三方，或在租赁土地上设立抵押、担保等权利。3.乙方未按照本合同约定的租赁用途使用租赁土地。4.乙方在租赁土地内进行建设、施工等活动时，违反国家法律法规。5.乙方逾期腾退租赁土地，未将租赁土地恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并有权使用的一方。3.租赁土地：指本合同项下出租方拥有的土地。4.租赁用途：指乙方租赁租赁土地所定的使用目的。5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁土地：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方可以解除合同。3.乙方在租赁土地内进行建设、施工等活动违反法律法规：甲方有权要求乙方停止违法行为，乙方拒不停止的，甲方可以解除合同。4.乙方逾期腾退租赁土地：甲方可以要求乙方腾退租赁土地，乙方拒不腾退的，甲方可以解除合同并追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.农业种植：乙方租赁土地用于种植农作物。2.仓储物流：乙方租赁土地建设仓库，用于货