房屋换瓦合同的

房屋换瓦合同的合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋的瓦片更换事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的现状为__________（建筑结构、使用情况等），现有瓦片存在__________（问题，如：破损、老化等）。第二条更换瓦片事宜2.1乙方具有瓦片更换的专业资质和经验，同意为甲方更换该房屋的瓦片。2.2更换瓦片的范围和数量为__________（具体范围和数量），乙方应按照甲方的要求进行施工。2.3更换瓦片的质量应符合__________（标准或要求），如不符合，乙方应负责修复或重新更换。2.4更换瓦片的时间为__________（具体时间），乙方应按时完成施工。第三条费用及支付3.1乙方更换瓦片的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方应一次性支付给乙方。3.2甲方支付费用后，乙方应提供相应的发票或收据。3.3双方约定，如乙方未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。第四条保证及承诺4.1乙方保证其施工过程中，不损害甲方的房屋结构及其他设施，如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方承诺在施工过程中，遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途，如因乙方原因导致甲方受到处罚或损失的，乙方应承担相应的责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的更换瓦片事宜完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方资质证明3.更换瓦片范围和数量明细4.质量标准和要求5.施工时间表6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工，认定违约。2.乙方施工质量不符合约定，认定违约。3.乙方擅自改变房屋用途，认定违约。4.甲方未按约定时间支付费用，认定违约。5.甲方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括支付违约金。4.所有权：指对不动产的占有、使用、收益和处分的权利。5.资质：指从事某项活动所应具备的条件和能力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工时间表，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.乙方施工质量问题：解决办法：乙方负责修复或重新更换，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定时间支付费用：解决办法：乙方可催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.擅自改变房屋用途：解决办法：乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，需要更换瓦片。2.乙方具有瓦片更换资质和经验。3.双