拆迁房屋转让合同范本

拆迁房屋转让合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（受让方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________第一条房屋描述1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋所有权证号/不动产权证号：____________________。1.3甲方承诺，甲方对该房屋拥有完全、合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，乙方以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为转让价款，购买甲方所拥有的房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将转让价款支付至甲方指定的银行账户。第三条转让手续及时间3.1甲方应在本合同签订之日起，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.2双方同意，自房屋过户手续办理完毕，房屋所有权归乙方所有。第四条房屋交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起，将房屋交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施，维护房屋的安全及完好。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的10%。5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证复印件/营业执照复印件3.乙方身份证复印件/营业执照复印件4.房屋过户所需的相关税费支付凭证5.房屋过户手续办理完毕的证明文件6.房屋转让款的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋交付后存在严重影响居住安全的问题。2.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续，或过户手续办理过程中出现纠纷。3.乙方未按约定时间支付转让价款。4.乙方未合理使用房屋，导致房屋及附属设施损坏。5.因政策、法律等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房屋：指位于____________________的房屋，包括房屋结构、附属设施等。2.转让价款：指乙方购买甲方所拥有的房屋所需支付的金额。3.房屋过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，为本合同转让价款的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到政策、法律等原因导致合同无法履行时，双方应及时沟通，协商解决办法，必要时可寻求专业法律人士的帮助。2.甲方未按约定时间交付房屋或房屋交付后存在问题时，乙方有权要求甲方在规定时间内解决问题或支付违约金。3.乙方未按约定时间支付转让价款时，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，必要时可依法追讨欠款。4.房屋过户手续办理完毕后，双方应共同验收房屋，确认无误后办理房屋交付手续。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为购买方，双方达成房屋转让意向。