抵押借款合同书样本

抵押借款合同书样本合同编号：__________抵押借款合同书甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（贷款人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本抵押借款合同书，以共同遵守。第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限归还乙方借款本金及利息。第二条借款期限2.1本借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在本合同约定的借款期限内，甲方不得提前还款。如需延长借款期限，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。第三条还款方式3.1本合同项下的借款利息为年利率____%，按年计收，每年支付一次。（1）____年__月__日前，归还借款本金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元及相应利息。（2）____年__月__日前，归还借款本金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元及相应利息。（3）____年__月__日前，归还借款本金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元及相应利息。3.3甲方未按约定时间还款的，应按照逾期还款金额的____%支付违约金。第四条抵押物4.1甲方为确保借款的履行，同意将下列财产作为本合同的抵押物：（1）房产证号：__________，位于__________的房产一套。（2）车牌号：__________，品牌型号为__________的车辆。（3）其他财产：__________。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。如因抵押物权属纠纷导致乙方权益受损的，甲方应承担一切责任。4.3本合同项下的抵押物在借款期限内不得转让、出租或设定其他担保。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方未按照本合同约定的还款计划归还借款本金及利息的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）的身份证复印件。2.乙方（贷款人）的营业执照副本复印件。3.房产证复印件。4.车辆行驶证复印件。5.抵押物权属证明文件。6.借款合同还款计划表。7.违约金计算公式说明。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还借款本金及利息。2.甲方未经乙方同意，提前还款。3.甲方未保证抵押物的权属清晰，存在权属争议。4.甲方未经乙方同意，转让、出租或设定其他担保抵押物。5.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。三、法律名词及解释：1.抵押借款：指借款人以其财产为债权人提供担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿的贷款方式。2.借款期限：指借款人应按约定的时间向贷款人归还借款本金及支付利息的期限。3.还款方式：指借款人按照约定的时间和方式向贷款人归还借款本金及支付利息的方式。4.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的违约赔偿。5.抵押物：指借款人提供给贷款人作为债务担保的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：解决办法：乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方的法律责任。2.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.抵押物权属纠纷：解决办法：甲乙双方应协商解决，如有必要，可依法向人民法院提起诉讼。4.甲方未经乙方同意，提前还款：解决办法：