车库停车位租赁协议

车库停车位租赁协议合同编号：__________车库停车位租赁协议甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述车库停车位的所有权或使用权，并愿意将其车库停车位出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方车库停车位，双方经充分协商，就双方的权利、义务等事项达成如下协议：一、车库停车位基本信息1.1车库名称：__________1.2车库地址：__________1.3停车位数量：__________1.4停车位编号：__________1.5甲方应保证乙方所租赁的停车位具备合法的使用条件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每停车位人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供停车位，并保证停车位的正常使用。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的使用性质，不得在停车位内从事违法行为。4.2乙方应遵守车库的物业管理规定，配合物业公司的管理工作。4.3乙方不得将停车位转租、转借给第三方，如乙方需转让本协议项下的权利、义务，应事先征得甲方的书面同意。五、维修及保养5.1甲方应负责车库的维修、保养工作，确保车库的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致停车位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、提前解除协议6.1在租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车库所有权或使用权证明2.乙方身份证件复印件3.停车位平面图4.物业公司管理规约5.维修、保养记录6.租金支付凭证7.转租、转借协议（如有）8.提前解除协议证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用停车位，改变使用性质或从事违法行为3.乙方未经甲方书面同意转租、转借停车位4.甲方未按约定维修、保养车库5.甲方未按约定提供停车位6.提前解除协议未履行通知义务7.甲方未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库停车位所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁车库停车位的一方。3.租金：指承租方为使用停车位支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付给出租方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.乙方擅自改变停车位使用性质或从事违法行为解决办法：制止并纠正，必要时终止租赁合同。3.乙方转租、转借停车位解决办法：终止租赁合同，收回停车位，要求乙方支付违约金。4.甲方未按约定维修、保养车库解决办法：甲方应及时维修、保养，确保车库安全、正常使用。5.甲方未按约定提供停车位解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有车库停车位所有权或使