房屋拆迁补偿款协议范本

房屋拆迁补偿款协议范本合同编号：__________甲方（拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁房屋及补偿范围1.1甲方同意对乙方位于__________的房屋进行拆迁，房屋产权证号：__________。1.2乙方同意将上述房屋的产权及附属设施无偿转移给甲方。1.3甲方拆迁补偿范围包括：房屋本身、附属设施、装饰装修及搬迁费用等。第二条补偿金额及支付方式2.1甲方根据国家和地方政府的拆迁补偿政策，结合乙方房屋的实际情况，同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方承诺在拆迁完毕后__________日内，将拆迁补偿款支付给乙方。2.3甲方支付补偿款后，乙方应按照甲方的要求，办理房屋产权及附属设施的转移手续。第三条搬迁及临时安置3.1乙方应在甲方要求的时间内完成搬迁，并将房屋交付给甲方。3.2甲方在拆迁过程中，应尽量减少对乙方正常生活的影响，确保乙方享有合理的临时安置权益。3.3乙方在搬迁过程中，应妥善保管自己的财物，如有损失，由乙方自行承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。4.3乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金为拆迁补偿款的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（拆迁方）：__________乙方（被拆迁方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施清单3.搬迁费用计算明细4.临时安置方案及相关费用计算5.拆迁补偿款支付凭证6.违约金计算依据7.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.乙方未按约定时间完成搬迁3.甲方未按照约定提供临时安置方案或未能确保乙方享有合理的临时安置权益4.乙方在搬迁过程中未能妥善保管自己的财物导致损失5.甲乙双方未按照约定解决争议，反而选择诉讼途径三、法律名词及解释：1.拆迁方：指依法对房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指位于拆迁区域内，房屋的所有权人。3.拆迁补偿款：指根据法律法规及政策，拆迁方给予被拆迁方的补偿金额。4.搬迁费用：指被拆迁方在搬迁过程中产生的合理费用。5.临时安置：指在拆迁期间，为被拆迁方提供的临时居住场所及相应的生活保障。6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付拆迁补偿款解决办法：乙方可以依据合同约定，向甲方追讨违约金，同时可以向相关部门投诉。2.乙方拖延搬迁解决办法：甲方可以依据合同约定，向乙方追讨违约金，同时可以向相关部门申请强制搬迁。3.甲方未能提供临时安置方案或保障乙方权益解决办法：乙方可以依据合同约定，向甲方追讨相应的赔偿金，并向相关部门投诉。4.搬迁过程中财物损失解决办法：乙方应当自行承担搬迁过程中的财物损失，如需甲方承担，需提供相关证据进行索赔。5.争议解决解决办法：甲乙双方可以先尝试协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉