档口转租合同

档口转租合同合同编号：__________甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及联系方式】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及联系方式】一、档口转租1.1甲方同意将该档口在【请填写租赁期限】内转租给乙方使用。1.2乙方同意按本合同约定承租该档口，并遵守甲方与出租方签订的《租赁合同》中的各项条款。二、转租期限2.1本合同转租期限为【请填写开始日期】至【请填写结束日期】。2.2如乙方需续租，应于合同到期前【请填写提前通知时间】通知甲方，并签订新的转租合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币【请填写租金金额】元整（大写：【请填写租金金额大写】元整）。3.2乙方应在每月【请填写支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方应提供合法有效的租金收据给乙方。四、费用承担4.1乙方承担转租期间的水、电、物业管理等费用。4.2乙方承担因使用该档口产生的其他各项费用。4.3甲方应协助乙方与相关服务供应商进行费用结算。五、使用及经营范围5.1乙方须按照甲方提供的档口使用性质进行经营，不得擅自改变用途。5.2乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。5.3乙方在经营过程中应维护档口周边环境整洁，不得影响周边商户正常经营。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付档口或因甲方原因导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【请填写百分比】%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为欠付租金的【请填写百分比】%。七、解除及终止7.1在转租期限内，如甲方与出租方解除或终止《租赁合同》的，本合同自动终止。7.2在转租期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前【请填写提前通知时间】通知甲方，并支付违约金，违约金为租金的【请填写百分比】%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】授权代表（签字）：【请填写授权代表姓名】日期：【请填写签字日期】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】授权代表（签字）：【请填写授权代表姓名】日期：【请填写签字日期】一、附件列表：1.《租赁合同》副本2.档口所有权证明文件3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.授权代表身份证明文件6.租金支付凭证7.水、电、物业管理费用支付凭证8.转租协议的补充协议（如有）9.任何与本合同相关的其他文件或附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付档口或因甲方原因导致乙方无法正常经营的行为，将被认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付租金的行为，将被认定为违约行为。3.任何一方未履行本合同项下的义务，或违反本合同的约定，导致合同无法履行，将被认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.档口：指甲方在《租赁合同》中承租的用于经营的商业空间。2.转租：指甲方将其在租赁合同项下的权利和义务部分或全部转让给乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的档口使用费。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付的逾期付款补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.档口交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并视情况考虑给予乙方一定的补偿。2.租金支付纠纷：解决办法：核对付款记录，如发现差错，应及时纠正并补发相应金额。3.费用承担分歧：解决办法：按照本合同第四条的费用承担规定执行，如有争议，双方协商解决。4.非法经营活动：解决办法：乙方立即停止非法经营活动，并根据合同约定承担违约责任。5.档口使用性质变更：解决办法：双方协商一致，签订补充协议，并报经出租方批准。五、所有应用场景：1.甲方作为原承租人，需要将档口部分或全部转租给乙方使用。2.乙方作为次承