房地产挂靠协议书带中介

房地产挂靠协议书带中介合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________中介方：__________地址：__________联系电话：__________一、挂靠事宜1.1甲方将其名下的项目挂靠乙方，乙方作为挂靠项目的法定代表人和项目负责人，对项目的经营管理、财务、人事等方面具有决策权。1.2甲方应确保项目的合法合规性，提供项目所需的各项资质、证照等文件，并保证项目的质量、安全、进度等指标符合相关法规要求。1.3甲方应向乙方支付挂靠费用，具体金额、支付方式和期限等事项由双方另行协商确定。二、中介服务事宜2.1中介方作为独立的第三方，为甲方和乙方提供挂靠项目的咨询服务，包括但不限于项目申报、审批、验收等环节。2.2中介方应按照甲乙双方的委托，协助办理项目相关手续，并按照约定收取中介费用。中介费用的金额、支付方式和期限等事项由甲乙双方与中介方另行协商确定。2.3中介方应保守项目相关的商业秘密，不得泄露给第三方。三、权利义务3.1甲方应按照约定向乙方支付挂靠费用，并履行项目合规义务。3.2乙方作为挂靠项目的法定代表人，应对项目的经营管理、财务、人事等方面承担责任。3.3中介方应按照约定提供专业服务，并保守项目相关秘密。四、违约责任4.2违约方应按照守约方的要求支付违约金，违约金的具体金额由双方另行协商确定。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式三份，甲乙双方及中介方各执一份。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________中介方：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照副本复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.项目相关资质、证照复印件6.中介服务合同复印件7.挂靠费用支付凭证复印件8.项目申报、审批、验收相关文件复印件9.保密协议复印件10.任何一方授权代表签署本协议的授权书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付挂靠费用，或乙方未按照约定履行项目合规义务。2.中介方未按照约定提供专业服务，或泄露项目相关秘密。三、法律名词及解释：1.房地产挂靠：指甲方将其名下的房地产项目挂靠在乙方名下，由乙方作为项目法定代表人和负责人进行经营管理的行为。2.挂靠费用：指甲方支付给乙方的，作为项目挂靠行为的报酬。3.中介服务：指中介方为甲方和乙方提供的项目申报、审批、验收等环节的咨询服务。4.违约金：指违约方按照守约方的要求支付的，作为违约行为惩罚的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定向乙方支付挂靠费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付挂靠费用；必要时，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按照约定履行项目合规义务。解决办法：甲方应及时监督乙方的经营行为，要求乙方改正不合规行为；必要时，甲方可以依法向相关部门举报。3.问题：中介方未按照约定提供专业服务。解决办法：甲方和乙方应及时与中介方沟通，要求中介方履行合同义务；必要时，甲方和乙方可以依法向中介方主张违约责任。4.问题：中介方泄露项目相关秘密。解决办法：甲方和乙方应及时与中介方沟通，要求中介方停止泄露行为，并保守项目秘密；必要时，甲方和乙方可以依法向中介方主张违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为具有丰富项目管理经验的企业或个人。2.甲方希望将名下房地产项目挂靠在乙方名下，以提高项目管理