抵押房地产借贷合同

抵押房地产借贷合同合同编号：__________抵押房地产借贷合同身份证号码：地址：联系电话：身份证号码：地址：联系电话：鉴于借款人因资金需求，向贷款人借款，为确保双方权益，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额1.1借款人向贷款人借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条借款利率3.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。第四条还款方式4.1借款人应按本合同约定的还款计划，通过转账等非现金方式按月还款。4.2还款计划如下：（1）每月还款金额：￥____元；（2）还款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条抵押物（1）抵押物名称：____；（2）抵押物位置：____；（3）抵押物面积：____平方米；（4）抵押物所有权证号：____；（5）其他需要说明的情况：____。第六条抵押权的实现6.1在借款人未按本合同约定还款的情况下，贷款人依法行使抵押权，优先受偿借款人的债务。6.2贷款人行使抵押权的方式包括但不限于：（1）要求借款人提前还款；（2）依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先偿还借款本息及违约金；（3）要求借款人支付相关费用。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。（1）借款人未按约定还款；（2）借款人丧失还款能力；（3）抵押物价值明显减少，可能影响贷款人权益；（4）其他贷款人认为可能影响其权益的情况。第八条违约责任8.1借款人未按本合同约定还款的，应支付违约金，违约金为本合同借款金额的____%。8.2借款人逾期还款的，还应支付逾期还款期间产生的利息，利息为本合同借款金额的____%。8.3贷款人未按本合同约定履行贷款义务的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日合同编号：抵押房地产借贷合同甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（贷款人）：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方因资金需求，向乙方借款，为确保双方权益，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。一、借款金额1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。二、借款期限2.1本合同借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款利率3.1本合同借款利率为年利率____%，按月计息。四、还款方式4.1甲方应按本合同约定的还款计划，通过转账等非现金方式按月还款。4.2还款计划如下：（1）每月还款金额：￥____元；（2）还款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。五、抵押物（1）抵押物名称：____；（2）抵押物位置：____；（3）抵押物面积：____平方米；（4）抵押物所有权证号：____；（5）其他需要说明的情况：____。六、抵押权的实现6.1在甲方未按本合同约定还款的情况下，乙方依法行使抵押权，优先受偿甲方的债务。6.2甲方逾期还款的，还应支付逾期还款期间产生的利息，利息为借款金额的____%。6.3乙方未按本合同约定履行贷款义务的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生