房地产中介居间合同书

房地产中介居间合同书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（中介方）：__________地址：__________联系电话：__________一、中介服务内容1.1乙方作为甲方与第三方之间的中介，协助甲方出售/购买房地产。1.2乙方负责提供房地产交易相关的法律法规、市场行情、交易流程等信息。1.3乙方协助甲方寻找合适的买家/卖家，并安排双方进行实地看房。1.4乙方负责协调甲乙双方在交易过程中的关系，促使交易顺利进行。1.5乙方协助甲方办理房地产交易所需的相关手续，如合同签订、产权过户等。二、中介费用2.1乙方的中介服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.2甲方应在签署本合同时，向乙方支付中介服务费用的一半，即人民币__________元（大写：____________________元整）。2.3甲方在完成房地产交易后，应向乙方支付剩余的中介服务费用。2.4乙方开具正规发票，甲方依法予以报销。三、保密条款3.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。3.2违反本条规定的，违约方应承担相应的法律责任。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。4.2合同解除或终止后，乙方应立即停止中介服务，并退还已收取的中介服务费用。五、争议解决5.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（委托方）：__________乙方（中介方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.身份证明文件3.房产买卖合同4.支付凭证5.产权过户手续文件6.中介服务费用支付凭证7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用2.乙方未按约定提供中介服务3.甲方未按约定时间完成房地产交易4.乙方未保密甲方商业秘密、个人隐私5.甲方未履行合同约定的其他义务6.乙方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房地产中介服务：指房地产经纪机构为促成房地产交易，向委托人提供房地产交易相关信息、实地看房、协调交易双方关系、协助办理交易手续等服务。2.居间合同：指中介方作为甲方与第三方之间的中介，协助甲乙双方完成房地产交易的合同。3.中介费用：指中介方为提供中介服务所收取的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付中介服务费用：提醒甲方履行合同约定，如甲方仍不支付，乙方可以暂停中介服务，并依法追讨中介服务费用。2.乙方未按约定提供中介服务：甲方有权要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方可以解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。3.甲方未按约定时间完成房地产交易：提醒甲方加快交易进程，如甲方原因导致交易延迟，甲方应承担相应责任。4.乙方未保密甲方商业秘密、个人隐私：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方停止泄露、消除影响。5.遇到法律法规变化影响合同履行：甲乙双方应根据法律法规的变化，及时调整合同内容，以保证合同的合法性。五、所有应用场景：1.甲方出售房地产，委托乙方提供中介服务。2.甲方购买房地产，委托乙方