房屋财产分割协议书范本

房屋财产分割协议书范本合同编号：__________房屋财产分割协议书甲方：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________乙方：姓名：____________性别：____________身份证号码：____________住址：____________二、双方因____________（原因），决定对该房屋进行财产分割。第一条财产分割1.1该房屋的产权归甲方所有，乙方放弃对该房屋的一切权益。1.2甲方应当向乙方支付人民币____________元（大写：__________________________元整），作为乙方放弃该房屋权益的补偿。1.3甲方应在本协议签订之日起______日内，将上述补偿款支付给乙方。第二条财产分割的办理2.1双方应共同办理该房屋产权过户手续，将房屋产权过户至甲方名下。2.2办理产权过户手续所产生的费用由甲方承担。第三条房屋交付3.1甲方应在本协议签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内部设施齐全，能够正常使用；（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2违约方应向守约方支付人民币____________元（大写：__________________________元整）作为违约金。第五条争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份，双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________代表（签名）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.双方身份证明文件3.房屋分割方案及相关图纸4.补偿款支付凭证5.房屋过户手续费用支付凭证6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付补偿款，视为违约。2.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。3.甲方未保证房屋符合约定条件，视为违约。4.乙方未按约定时间接收房屋，视为违约。5.双方未按约定办理房屋产权过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。2.身份证明文件：指甲乙双方的身份证、户口簿等有效证件。3.财产分割：指将共同财产按照约定分配给各方。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.管辖权：指人民法院对特定案件行使审判权的权力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付补偿款：乙方可以催告甲方履行支付义务，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方拖延交付房屋：乙方可以催告甲方履行交付义务，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。3.房屋不符合约定条件：乙方可以要求甲方在规定期限内整改，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方拖延接收房屋：甲方可以催告乙方履行接收义务，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。5.双方拖延办理过户手续：双方应积极履行合同约定，共同办理过户手续，必要时可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻离婚时对共同拥有的房屋进行分割。2.兄弟姐妹间对共同拥有的