房屋租赁定金合同范本

房屋租赁定金合同范本合同编号：__________房屋租赁定金合同1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁房屋1.1本合同租赁的房屋位于____________________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁该租赁房屋的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条定金4.1乙方在本合同签订后______日内向甲方支付定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3租赁期满后，乙方按本合同约定返还租赁房屋，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条提前解约6.1任何一方提前解约，应提前一个月通知对方，并支付对方人民币（大写）：________元整（小写）：________元作为违约金。6.2甲方提前解约的，还应退还乙方已支付的定金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.附件一：租赁房屋结构及面积等情况详细说明2.附件二：租赁房屋设施使用说明3.附件三：甲方银行账户信息4.附件四：租赁房屋产权证明5.附件五：乙方身份证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付租金的滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁房屋及其附属设施，导致损坏。3.乙方在租赁房屋内进行违法活动或擅自改变房屋结构和用途。4.任何一方提前解约，未按约定提前通知对方。5.甲方未按约定时间退还乙方定金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.定金：指乙方在本合同签订后向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证金。4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁房屋使用费。5.违约金：指一方违反本合同约定，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方损坏房屋设施：乙方应承担维修费用，如拒绝维修，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方违法活动或改变房屋结构用途：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；如造成损失，乙方应承担赔偿责任。4.提前解约：双方应提前一个月通知对方，并按约定支付违约金；甲方应退还乙方已支付的定金。5.甲方未按约定退还定金：甲方应按约定