建筑工程居间管理合同2024年

建筑工程居间管理合同2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________第一条居间服务内容1.1居间方应按照委托方的要求，为其寻找、筛选并推荐具备相应资质、技术实力和良好信誉的施工方。1.2居间方应协助委托方与施工方就工程的相关事宜进行洽谈，包括但不限于工程报价、合同条款、工程进度、质量控制等。1.3居间方应提供与施工方之间的沟通、协调服务，确保工程顺利进行。第二条居间方的义务2.1居间方应保证其提供的施工方信息真实、准确、完整，并对其推荐施工方的合法性、合规性进行审查。2.2居间方应在其能力范围内，为委托方与施工方的合作提供必要的协助和支持。2.3居间方在履行居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害委托方和施工方的合法权益。第三条委托方的义务3.1委托方应向居间方提供与工程相关的真实、准确、完整的信息。3.2委托方在居间方推荐的施工方范围内，有权自主选择施工方进行合作。3.3委托方应按照本合同约定支付居间服务费用。第四条居间服务费用4.1居间服务费用为人民币【】（大写：【】元整）。4.2居间服务费用的支付方式为：【】。4.3居间服务费用的支付时间为：【】。第五条合同的解除和终止（1）双方协商一致；（2）合同期限届满；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。5.2合同解除或终止后，居间方应立即停止居间服务，并退还已收取的居间服务费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起【】年。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2居间方未按照本合同约定提供居间服务，导致委托方无法与施工方达成合作的，居间方应承担违约责任。7.3委托方未按照本合同约定支付居间服务费用，居间方有权解除本合同，并要求委托方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：________________乙方（居间方）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑工程居间管理合同2.居间服务费用支付凭证3.施工方资质证明文件4.施工方良好信誉证明文件5.委托方与施工方合作协议6.居间服务费用退还协议7.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议二、违约行为及认定：1.居间方未按照合同约定提供居间服务，导致委托方无法与施工方达成合作的，属于居间方的违约行为。2.委托方未按照合同约定支付居间服务费用的，属于委托方的违约行为。3.双方未按照合同约定履行其他义务的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程居间管理合同：指居间方为委托方提供寻找、筛选并推荐施工方服务的合同。2.居间服务费用：指居间方为委托方提供居间服务所收取的费用。3.施工方：指具备相应资质、技术实力和良好信誉，与委托方进行工程合作的企业或个人。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.居间方提供的施工方信息不真实、不准确、不完整：及时与居间方沟通，要求其重新提供真实、准确、完整的施工方信息。2.施工方不符合委托方的要求：与居间方协商，要求其重新寻找、筛选并推荐符合要求的施工方。3.委托方与施工方在洽谈过程中出现争议：与居间方沟通，请求其协助调解，或寻求法律途径解决。4.合同解除或终止后，居间方不退还已收取的居间服务费用：按照合同约定和法律规定，向居间方主张退还已收取的居间服务费用。五、所有应用场景：1.委托方拟进行建筑工程，需要寻找合适的施工方。2.委托方希望通过居间服务寻找到具备相应资质、技术实力和良好信誉的施工方。3.委托方与居间方签订建筑工程居间管理合同，约定居间方提供居间服务。4.居间方在合同约定的