房地产分销协议合同书2024年

房地产分销协议合同书2024年通用合同编号：__________地址：__________联系电话：__________地址：__________联系电话：__________鉴于乙方为具备房地产分销资质的公司，愿意为甲方项目的销售提供专业分销服务；甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方作为甲方项目的分销商，进行房地产分销业务，达成如下协议：一、合作范围1.1甲方授权乙方作为其在__________（区域）的独家分销商，负责甲方项目的销售及推广工作。1.2乙方在甲方授权的区域内，按照甲方提供的销售政策、价格体系及推广方案开展销售活动。二、合作期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。2.2如双方同意续约，应提前__________个月书面通知对方，并签订新的协议。三、销售任务3.1乙方在合作期限内，应完成甲方确定的销售任务，具体销售指标由双方另行商定。四、价格及支付4.1乙方从甲方购买的房地产产品，按照甲方提供的价格体系进行购买。4.2乙方应按照甲方规定的付款方式及时间，支付购房款项。五、促销及推广5.1乙方应根据甲方提供的推广方案，开展项目的销售及推广活动。5.2乙方应在甲方授权的区域内，进行项目的广告宣传、客户拓展等活动。六、甲方权利与义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，确保乙方的分销活动基于真实、准确的信息。6.2甲方应按照约定时间向乙方交付已销售的房地产产品。6.3甲方应对乙方的销售及推广活动给予必要的支持与配合。七、乙方权利与义务7.1乙方应按照甲方提供的销售政策、价格体系进行销售，确保甲方的合法权益不受侵害。7.2乙方应对甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。7.3乙方应按照约定时间支付购房款项。八、违约责任8.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2如一方严重违约，导致合同无法履行，另一方有权解除本协议。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方项目批准文件4.乙方分销资质证明文件5.甲方项目宣传资料6.乙方销售及推广方案7.双方签订的《房地产分销协议合同书》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方交付已销售的房地产产品，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款项，视为乙方违约。3.乙方未按照甲方提供的销售政策、价格体系进行销售，视为乙方违约。4.甲方未向乙方提供真实、准确的房地产项目信息，视为甲方违约。5.双方未按约定时间续签协议，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指具有房地产开发权的开发商。2.乙方：指具备房地产分销资质的公司。3.房地产项目：指甲方开发的位于特定地址的房地产产品。4.分销商：指乙方在甲方授权的区域内，负责甲方项目的销售及推广工作的角色。5.违约金：指一方违反合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：解决办法：双方协商调整销售任务指标，乙方加大销售力度，甲方提供更多支持。2.甲方延迟交房：解决办法：甲方按合同约定支付违约金，并与乙方协商延期交房事宜。3.乙方延迟付款：解决办法：乙方按合同约定支付违约金，并尽快完成付款。4.甲方未提供真实信息：解决办法：甲方承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方进行项目销售及推广。2.乙方具备分销资质，愿意为甲方项目提供分销服务。3.双方就销